5-slaapk. Appartement in Guadalmina Baja

Kansen zoals deze zijn uiterst zeldzaam in Guadalmina Baja. Dit duplex penthouse valt op doordat het iets zeer moeilijk te vinden biedt in een van Marbella's meest exclusieve gebieden: uitzonderlijke omvang, 5 slaapkamers met eigen badkamer en een prijs per vierkante meter die duidelijk onder die van vergelijkbare objecten op de huidige markt ligt. Met een bebouwde oppervlakte van circa 290 m² biedt het object een aanzienlijk groter volume dan de meeste activa in het gebied, wat uitgebreide mogelijkheden biedt voor een complete hoogwaardige renovatie met eindeloze indelingsmogelijkheden. De huidige configuratie vormt de perfecte basis voor het creëren van een eigentijdse luxe residentie, met open woonruimtes, een grote designkeuken en een premium hoofdslaapkamer. De belangrijkste factor is de positionering: de prijs per m² ligt ruim onder het aanbod in Guadalmina Baja, terwijl gerenoveerde of hoogwaardige objecten in de omgeving waarden behalen die het dubbele of zelfs driedubbele kunnen zijn per m². Dit creëert een duidelijke waardetoevoegende kans, met een sterk opwaarts potentieel door een goed uitgevoerde renovatie. Gelegen in een van Marbella's meest gevestigde en gewilde woonwijken, omringd door golfbanen, luxe villa's en op slechts enkele minuten van het strand, combineert het object een toplocatie met een zeldzame margemogelijkheid. Bovendien omvat het 3 privé parkeerplaatsen en royale terrassen met open uitzicht, wat de aantrekkingskracht binnen het hogere segment verder vergroot. Een ideaal bezit voor investeerders of kopers die een uniek object willen ontwikkelen, met een geschat rendementspotentieel van meer dan 50%. Een zeldzame kans om omvang, locatie en opwaarts potentieel te verwerven tegen een prijs die momenteel niet op de markt wordt gezien.