Perceel in Alora

INVESTERINGSLAND TE KOOP, PROJECTONTWIKKELING VOOR WOONWIJK IN ÁLORA In het charmante en snelgroeiende stadje Álora wordt dit goed gelegen ontwikkelingsperceel te koop aangeboden, bij uitstek geschikt voor de ontwikkeling van een woonproject. Gelegen op slechts 30 minuten van Málaga, en omgeven door natuur en rust, biedt de locatie de perfecte balans tussen een vredige woonomgeving en uitstekende toegang tot de stad en de kustlijn. Het perceel biedt een totale ontwikkelingscapaciteit van 49 rijwoningen (townhouses), verdeeld over verschillende bouwzones. Dankzij gunstige stedenbouwkundige parameters en een efficiënte verkaveling is dit een uitstekende kans voor ontwikkelaars die zowel schaalgrootte als rendement zoeken. Belangrijkste kenmerken: Totale perceeloppervlakte: 4.582,52 m² Totaal bebouwbare oppervlakte: 5.366,61 m² Totale werkelijke grondoppervlakte: 8.944,35 m² Aantal eenheden: 49 rijwoningen Bouwtypologie: Begane grond + 1 (B+1) Bebouwingsdichtheid: tot 1,4860 m²t/m²s Parkeergelegenheid: 31 parkeerplaatsen + 2 toegankelijke (mindervaliden) plaatsen Verdeling per zone: 5 eenheden, 641,57 m² 7 eenheden, 884,25 m² 4 eenheden, 505,20 m² 26 eenheden, 2.397,34 m² 7 eenheden, 938,25 m² Project hoogtepunten: Strategische locatie nabij Málaga met uitstekende connectiviteit Vredige natuurlijke omgeving die een hoge woonkwaliteit biedt Klaar voor ontwikkeling in overeenstemming met de huidige bestemmingsplannen Efficiënte projectschaal voor een middelgroot woonproject Adequate parkeerinfrastructuur, inclusief toegankelijke plaatsen Ideaal voor gezinsgerichte woningen met een sterke lifestyle-aantrekkingskracht Dit project combineert efficiënte dichtheid met een aantrekkelijk woonconcept in een groene omgeving, waardoor het zeer geschikt is voor zowel verkoop als verhuurstrategieën. Neem contact met ons op voor verdere informatie, plannen, of om het ontwikkelingspotentieel te bespreken.