2-slaapk. Appartement in Los Flamingos

✨ Exclusief luxe appartement in Bel-Air, tussen Estepona en Benahavís ✨ Ontdek deze prachtige woning gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol: de prestigieuze urbanisatie Bel-Air, op slechts enkele minuten van Villa Padierna. Dit elegante appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van comfort, design en locatie. Het is ideaal als permanente residentie en als een veilige investering. ???? Belangrijkste kenmerken: 2 ruime slaapkamers 2 complete badkamers Privé kleedkamer in de hoofdslaapkamer Groot terras met spectaculair open uitzicht op het zwembad Luxe woning, smaakvol ingericht en instapklaar ???? De urbanisatie: Gelegen in een exclusieve omgeving, biedt Bel-Air rust, veiligheid en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, inclusief een zwembad en tuinen die een ontspannen en verfijnde sfeer creëren. ???? Toplocatie: Tussen Estepona en Benahavís, met uitstekende toegang tot de snelweg, dicht bij supermarkten, diensten, golfbanen en op slechts enkele minuten van het strand. ???? Ideaal voor: Jaar rond wonen in een rustige en exclusieve omgeving Investeerders die op zoek zijn naar hoge huuropbrengsten Tweede huis aan de Costa del Sol ???? Een woning die luxe, locatie en levenskwaliteit combineert. ???? Het Verkorte Informatie Document is beschikbaar. Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris- en registratiekosten. ???? Geschatte kosten koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelastingen), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastinggrondslag is de hogere waarde tussen de akteprijs en de kadastrale referentiewaarde (artikel 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Kosten voor openbare akten en het kadaster worden gereguleerd door officiële tarieven (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk. Geschatte kosten: €500 tot €2.000 voor notariskosten en €250 tot €1.500 voor registratiekosten. Makelaardij (optioneel, met vrij overeengekomen kosten): geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (artikel 104 TRLRHL). ???? Geschatte totale kosten voor de koper: €48.000 (+10%) Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met artikel 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag hangt af van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten worden betaald door de verkoper. FS1