Perceel in Fuengirola

Wij presenteren u een exclusief stedelijk perceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, perfect voor het ontwerpen en bouwen van een villa op maat in een rustige, gevestigde woonwijk. ✅ Toegang via twee straten, ideaal voor het maximaliseren van architectonisch ontwerp, privacy en functionaliteit ✅ Vrij uitzicht met open horizon, wat zorgt voor natuurlijk licht en rust ✅ Bevoorrechte omgeving, omringd door nieuwbouw villa's en ontwikkelingen ???? Goedgekeurd architectonisch project: belangrijke meerwaarde Het perceel omvat een architectonisch project dat al is goedgekeurd en gestempeld door de gemeente, ontworpen in 2016 voor een moderne villa. Dit stelt de koper in staat om tot een jaar aan administratieve procedures te besparen, aangezien alleen een verlenging van de bouwvergunningsaanvraag nodig zou zijn (onder voorbehoud van toepasselijke kosten). ???? Het project omvat: 4 slaapkamers 3 badkamers 2 parkeerplaatsen Functionele en eigentijdse indeling ❗️Het project is niet inbegrepen in de perceelprijs. Voorwaarden en prijzen zijn op aanvraag beschikbaar. ???? Toplocatie Op slechts enkele minuten van de stranden van Fuengirola, winkelcentra, internationale scholen, en met uitstekende toegang tot openbaar vervoer en de snelweg. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar kwaliteitsvol wonen of investeerders die de doorlooptijden willen verkorten en met vertrouwen willen bouwen in een gebied met veel vraag. ???? Prijs en juridische uitsplitsing Verkoopprijs perceel: € 149.900 Geschatte uiteindelijke prijs inclusief belastingen en juridische kosten: ≈ € 184.600, inclusief: Btw (21%): € 31.479 Zegelrecht, AJD (1,2%): € 1.799 Geschatte notaris- en registratiekosten (1,2%): € 1.799