2-slaapk. Villa in La Viñuela

Uitzonderlijke investeringskans met bewezen verhuurprestaties. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringskans met een volledig bewezen verhuurhistorie. Slechts één jaar geleden aangekocht, is het sindsdien continu verhuurd en succesvol actief op zowel Booking.com als Airbnb met een geldige en permanente vakantieverhuurlicentie. Tijdens de wintermaanden trekt de woning Scandinavische huurders voor middellange tot lange verblijven, wat een maandelijkse huurinkomen van €1.350 oplevert. In het hoogseizoen bedragen de korte termijn huurprijzen €1.650 per week, terwijl ze in het laagseizoen gemiddeld €1.150 per week zijn. Gebaseerd op de huidige prestaties, ligt het geschatte rendement op de investering rond de 6,5 %. De cijfers spreken werkelijk voor zich. Het huis is prachtig gelegen aan het schilderachtige Viñuelala Lake, en biedt een ononderbroken uitzicht op het meer en een vredige natuurlijke omgeving, terwijl het toch dichtbij lokale winkels en restaurants ligt. De Middellandse Zeekust en de stranden van Torre del Mar liggen op ongeveer 20 minuten rijden via een rustige, schilderachtige route, evenals de belangrijkste winkelcentra in de omgeving. De stad Vélez-Málaga is in ongeveer 15 minuten te bereiken en biedt volledige voorzieningen, ziekenhuizen, scholen en administratieve faciliteiten. Gelegen op een privéterrein, beschikt de woning over: • Een privézwembad • Fruitbomen en aangelegde bloementuinen • Een serene en zeer private omgeving Het huis biedt: • Twee slaapkamers • Eén badkamer • Een ruime woonkamer met een open Amerikaanse keuken • Een open haard, ideaal voor bewoning het hele jaar door • Grote panoramische ramen die direct uitkomen op het meer Verscheidene knusse hoekjes in het hele huis bieden perfecte plekken om te lezen, te genieten van een kopje koffie, of te ontspannen met een drankje terwijl u geniet van het omringende uitzicht. De woning is recentelijk gerenoveerd, inclusief een houten dak boven het terras, wat welkome schaduw biedt in de zomer en een warme, uitnodigende sfeer tijdens de wintermaanden. Een barbecueplaats vergroot verder de aantrekkingskracht voor zowel vakantieverhuur als permanent wonen. Gelegen in een zeer kalme en rustige omgeving, is deze woning ideaal als een hoogrenderende investering en als een vredige residentie of vakantieverblijf.