Perceel in Mijas

Eersteklas bouwgrond te koop, Lew Hoad gebied, Las Lomas de Mijas, Zee- en bergzicht Een zeldzame kans om een bouwgrond van 6.236 m² te verwerven in het zeer gewilde Lew Hoad gebied van Las Lomas de Mijas, een van de meest gevestigde en gewilde woonwijken aan de Costa del Sol. Het perceel ligt op een verhoogde positie met open uitzicht op de bergen en gedeeltelijk uitzicht op zee, gelegen in een rustige woonomgeving die bekend staat om zijn kwaliteitsvilla's en sterke internationale vraag. Dit is een kavelverkoop, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om een project te ontwerpen en te bouwen binnen de geldende bouwvoorschriften van het gebied. Locatie Het Lew Hoad gebied, gecentreerd rond de bekende Lew Hoad Tennis & Padel Club, is een populaire woonzone die privacy, rust en uitstekende toegang tot de omliggende steden en kustlijn biedt. Las Lomas de Mijas biedt gemakkelijke toegang tot: • Mijas Pueblo • La Cala de Mijas • Fuengirola • Stranden en golfbanen • Internationale scholen Luchthaven Málaga: ongeveer 30-35 minuten met de auto Het gebied is populair bij internationale kopers die op zoek zijn naar kwaliteitsvilla's in een rustige woonomgeving dicht bij de kust, wat helpt om sterke vastgoedwaarden te behouden. Planning & Bestemming • Grondclassificatie: Stedelijke grond (Suelo Urbano) • Bestemming: AIS-4 • Toegestaan gebruik: Residentieel, vrijstaande villa's De bouwvoorschriften omvatten: • Minimale kavelgrootte: 800 m² • Bebouwbaarheid: 0,25 m²/m² • Maximale bezetting: 25% • Maximale hoogte: BG + 1 (7 m) • Afstanden: 3 m • Parkeren: 2 plaatsen per woning Ontwikkelingspotentieel Op basis van de huidige bouwvoorschriften zou het perceel potentieel kunnen accommoderen: Tot 7 onafhankelijke villa's Circa bebouwbaar vloeroppervlak: 1.559 m² Kelders en aanvullende niet-rekenbare ruimtes kunnen worden opgenomen afhankelijk van het projectontwerp. De verhoogde ligging van de grond zorgt ervoor dat toekomstige woningen kunnen profiteren van een open uitzicht en gedeeltelijk uitzicht op zee, wat zowel de wederverkoopwaarde als de aantrekkingskracht voor de eindgebruiker verhoogt. Kans Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende kans voor: • Ontwikkelaars • Beleggers • Kopers die een droomvilla willen bouwen op een eersteklas woonlocatie Bezichtigingen Bezichtigingen kunnen op afspraak worden geregeld. Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en het potentieel van dit uitzonderlijke perceel te verkennen.