2-slaapk. Appartement in Fuengirola

IN PRIJS VERLAAGD, Prachtig duplex penthouse met 2 slaapkamers, op slechts 100 meter van het strand, winkels en restaurants, met adembenemend 180º uitzicht op de Middellandse Zee. Gelegen in de exclusieve luxe sport-/spa-gemeenschap El Higueron met een eigen strandclub. PENTHOUSE (169m2 totale constructie) 2 tweepersoons slaapkamers, 2 luxe badkamers, een heerlijke moderne open leefruimte met lounge, eetgedeelte en een design ingerichte keuken. Fantastisch lichtinval door de panoramische ramen, premium porseleinen vloeren, inclusief luxe vloerverwarming en een state-of-the-art smart-home systeem voor modern wonen. Slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden. PRACHTIG TERRAS EN SOLARIUM Adembenemend panoramisch zee- en kustzicht vanaf het ongelooflijke overdekte terras op het zuiden en het open zonnige solarium, inclusief een eigen sauna en voldoende ruimte voor ligbedden, loungeset, eettafel, barbecue enzovoort, voor luxe wonen en entertainen. 2 X PARKEERPLAATS EN BERGING (+ m2) Inclusief 2 ondergrondse parkeerplaatsen, plus een berging. ONTWIKKELING De ontwikkeling biedt een prachtig uitzicht op zee, luxe gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een infinity pool, fitnessruimte, sauna, Turks bad, groene zones, een chill-outruimte en solarium. De inrichting en installaties van de gemeenschappelijke ruimtes zijn als nieuw, aangezien de ontwikkeling pas in 2024 is voltooid. Een blauwe vlag 7 km lang zandstrand en een prachtige promenade liggen op korte loopafstand van de accommodatie. EL HIGUERON GEMEENSCHAP 24-uursbeveiliging, commercieel centrum met supermarkt, apotheek, koffiebar en diverse restaurants, waaronder één met een Michelinster. Luxe 5-sterrenhotel, sportclub met fitnessruimte, padel- en tennisbanen, beachvolleybal, yoga- en pilateslessen enz. Fantastische luxe spa met 13 behandelkamers, 3 hydrotherapiecabines, fysiotherapiecentrum, schoonheidssalon, zeezicht en ontspanningsruimtes. LOCATIE Gelegen nabij het strand (in El Higueron) op de grens tussen Fuengirola en Benalmádena, is deze locatie moeilijk te overtreffen, op slechts 100 meter van het strand van Carvajal en op korte loopafstand van het treinstation, waardoor reizen naar andere steden, de luchthaven en de prachtige stad/haven van Malaga heel eenvoudig is zonder auto. Naast het ongelooflijke uitzicht op zee en de bevoorrechte locatie dicht bij het strand, ligt dit luxe penthouse te koop dicht bij supermarkten, restaurants, strandbars, hotels, scholen en bushaltes enzovoort. LAGERE AANKOOPKOSTEN Het kopen van een zeldzame moderne wederverkoop van een van de vroege investeerders in deze luxe ontwikkeling betekent dat u een van de best gelegen eigendommen en uitzichten kunt bemachtigen. Maar belangrijk is dat de aankoopkosten lager zijn dan bij nieuwbouw, doordat de 10% btw/belasting en de regionale overheid 1,5% nieuwbouwbelasting worden vermeden. De verkoper heeft ons geïnformeerd dat: De gemeenschapskosten bedragen ongeveer € 360 per maand. IBI (gemeentebelasting) bedraagt ongeveer € per jaar. BASURA (afvalrekening) bedraagt ongeveer € per jaar. Met zijn LPO (eerste bewoningslicentie) zou dit een uitstekende "buy to let" investering zijn of een luxe permanente/vakantiewoning. Dit prachtige duplex penthouse te koop is niet alleen gelegen in een van de beste/nieuwste ontwikkelingen in de omgeving, maar ook op de beste positie in de hele ontwikkeling met adembenemend 180º panoramisch zee-/strandzicht. Bel nu om te reserveren of een bezichtiging te regelen.