3-slaapk. Rijtjeshuis in Nueva Andalucía

Gerenoveerde stadswoning in het hart van Nueva Andalucía, op loopafstand van Puerto Banús en het strand Deze prachtig gerenoveerde stadswoning, gelegen in de zeer gewilde omgeving van Los Naranjos de Marbella, biedt een uitzonderlijke combinatie van locatie, comfort en veelzijdigheid. De woning is gelegen in een van Marbella's meest gewilde woonwijken en is ideaal als permanente residentie, vakantiehuis of slimme investeringskans. De woning biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers en ongeveer 140 m² bebouwde oppervlakte, samen met royale buitenruimtes ontworpen voor ontspannen mediterraan leven. De woning is in 2025 hoogwaardig gerenoveerd en beschikt nu over een gloednieuwe keuken, vernieuwde badkamers, nieuwe ramen en schuifdeuren, nieuwe airconditioning, een nieuwe boiler en verbeterde buitenverlichting. De lichte open indeling verbindt de keuken en woonkamer naadloos, waardoor een uitnodigende leefruimte vol natuurlijk licht ontstaat. De keuken is volledig uitgerust met een geïntegreerde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer, inductiekookplaat, veel opbergruimte, inbouwverlichting en elegante lichte kalkstenen werkbladen. De woonkamer heeft een open haard en directe toegang tot de tuin, waardoor deze perfect is voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. Dankzij de oost- en westoriëntatie geniet het huis de hele dag van zonlicht. De privétuinen aan de voor- en achterzijde zijn prachtig aangelegd met sinaasappelbomen, palmbomen en bougainvillea, wat een charmante en vredige sfeer creëert. Boven komen twee slaapkamers direct uit op een groot terras met uitzicht op La Concha, terwijl elke slaapkamer profiteert van stijlvolle marmeren en-suite badkamers met ligbaden. De derde slaapkamer, gelegen op de entreeverdieping, heeft een eigen ingang en beschikt over een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, glazen schermen, inbouwplanken en spotjes. Andere hoogtepunten zijn een dakterras, meerdere balkons en terrassen, marmeren vloeren, lichte binnenafwerkingen, een Ring camerasysteem en een recent geïnstalleerde wasmachine. Een belangrijk voordeel is dat de woning geen gemeenschapskosten heeft en dat er gratis parkeergelegenheid is in de omgeving. Bovendien kan de afwezigheid van een conventionele urbanisatiestructuur flexibiliteit bieden met betrekking tot vergunningen voor toeristische verhuur, onder voorbehoud van de relevante wettelijke en gemeentelijke vereisten. Locatie De woning, gelegen in het hart van Nueva Andalucía, ligt op loopafstand van Puerto Banús, het strand en Aloha Gardens, met zijn ruime selectie aan restaurants en voorzieningen. Supermarkten, golfbanen, cafés en busverbindingen zijn allemaal in de buurt, en er is snelle toegang tot de snelweg. Marbella-stad ligt op minder dan 10 minuten rijden, en verschillende internationale scholen zijn gemakkelijk te bereiken, waaronder de Zweedse school en Aloha College. Een stijlvolle en goed onderhouden woning die een zeldzame balans biedt tussen locatie, kwaliteit en flexibiliteit in een van Marbella's meest gevestigde en gewilde gebieden.