4-slaapk. Villa in Vélez-Málaga

Manege te koop, alles wat u nodig heeft... en nog een beetje meer. Bent u op zoek naar een plek waar de passie voor paarden samenvloeit met comfort en een onverslaanbare locatie? Dit spectaculaire hippisch centrum heeft alles wat u nodig heeft om uw paardendroom te verwezenlijken... en het is dichterbij dan u denkt! TOP locatie: 1 minuut van de snelweg, snelle en gemakkelijke toegang Slechts 4 minuten van het strand, ja, paarden en de zee in hetzelfde plaatje Dichtbij alle voorzieningen, supermarkten, dierenartsen, winkels... alles binnen handbereik Faciliteiten ontworpen met oog voor detail: 50 ruime en goed geventileerde stallen 2 rijbanen (overdekt en open) voor trainingen in alle weersomstandigheden Goed verdeelde hooi- en zaagselruimte Paardenwasplaats Functioneel kantoor voor het dagelijkse beheer Zadelkamer met 2 toiletten voor personeel en ruiters Privéruimte met zwembad, perfect om te ontspannen na een dag te paard Bar met aparte keuken, ideaal voor evenementen, feesten of gewoon genieten van een tapa met uitzicht op de rijbaan Bovendien 2 extra toiletten voor het comfort van bezoekers Of u nu uw eigen rijschool wilt opzetten, stalling wilt aanbieden, hippische evenementen wilt organiseren of gewoon wilt genieten van het landelijke leven in stijl... dit hippisch centrum is een solide investering. Bel nu en kom zelf kijken! Want dromen... galopperen ook. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 inzake toegewezen belastingen), met een maximaal algemeen tarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste van de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (Art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Notaris en Kadaster inschrijvingskosten worden beheerst door officiële tariefschema's (RD 1426/1989) en (RD 1427/1989), respectievelijk. Geschatte bandbreedte: tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor registratiekosten. Administratiekantoor (indien vrijwillig ingehuurd, kosten zijn ongereguleerd): Geschat tussen €300 en €500. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is de verantwoordelijkheid van de verkoper (Art. 104 TRLRHL). Geschatte totale kosten voor de koper: €979.000. Deze schatting is slechts een leidraad en wordt verstrekt in overeenstemming met Art. 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper. SDM.