4-slaapk. Villa in Cortes de la Frontera

Schilderachtige twee-onder-één-kap dorpswoning met een tuin en panoramisch uitzicht, verfijnd, zonovergoten en perfect gelegen. Twintig jaar geleden gebouwd als een moderne nieuwbouwwoning, combineert deze charmante villa met twee verdiepingen ruimtelijk open wonen met het warme karakter van een Andalusisch landhuis. De woning is gelegen in de gemeente Cortes de la Frontera, in het riviergehucht Cañada del Real Tesoro (Estación de Cortes), aan een rustige doodlopende straat, twee straten verwijderd van de rivier de Guardario. Bij aankomst opent een stijlvol ijzeren poortje naar een mooie veranda en de uitnodigende voordeur. Binnen leidt een lichte, open hal u naar een royale open woonruimte. Hier bevindt zich in het hart van de ruimte een slim verzonken zitgedeelte met een gezellige open haard die de kamer verankert. Achter de lounge geeft de uitgebreide open keuken een waar Andalusisch boerderijgevoel, met een eetgedeelte dat naadloos vanuit de keuken doorloopt. Deze flexibele woonruimte is ideaal voor het gezinsleven, om gasten te ontvangen en voor het dagelijkse leven. Een gastentoilet is doordacht geplaatst naast de woonruimte voor het gemak. Op de begane grond verbinden twee buitendeuren het interieur met de buitenruimte. Eén set dubbele houten deuren opent naar een met wijnranken begroeid terras dat de lengte van het huis beslaat en toegang geeft tot een royale tuin van 100 m² beplant met olijfbomen en fruitbomen. Vanuit de tuin heeft u een prachtig uitzicht op het landschap. De tweede houten deur bevindt zich naast de keuken en opent naar een kleine binnenplaats, vanwaar er een speciale berging is voor de was en algemene gereedschappen/fietsen, plus een externe droogruimte en een overdekte houtopslag. Een brede trap leidt naar de eerste verdieping. De master suite is een toevluchtsoord op zich, met een en-suite badkamer en een Juliet balkon met weids, panoramisch uitzicht over het platteland van de Serrania de Ronda. Twee extra ruime tweepersoonsslaapkamers delen een grote familiebadkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich een open, flexibele kamer die momenteel wordt gebruikt als vierde slaapkamer of thuiskantoor, wat een uitstekende aanpasbaarheid biedt voor uw levensstijl. Alle kamers hebben een prachtig uitzicht. Het huis en de tuin zijn volledig ommuurd met smetteloze witte muren, wat privacy en een schone, stijlvolle achtergrond garandeert. Aan het uiteinde van de tuin biedt een poort gemakkelijke toegang voor een kleine auto. De tuin is vlak en biedt voldoende ruimte voor een zwembad. Een zwembad van 7m x 4m zou comfortabel passen en, aangezien het een stedelijk perceel betreft, zou de bouwvergunning eenvoudig te verkrijgen zijn. Duurzaamheid en lage exploitatiekosten zijn hier een echt kenmerk. Twee jaar geleden investeerden de huidige eigenaren in geavanceerde zonne-PV-panelen en accu's, tegen een kostprijs van € 18.000. De woning draait nu volledig op haar eigen elektriciteitsvoorziening, wat zeer lage exploitatiekosten en voldoende stroom levert om een zwembad te verwarmen mocht u ervoor kiezen er in de toekomst een aan te leggen. Hoogtepunten van de woning: Eigen elektriciteitsvoorziening (zonnepanelen) Dubbele beglazing in het hele huis Massief houten buitendeur Uitstekende internetverbinding Op loopafstand van winkels en een bar/restaurant Dicht bij scholen Treinstation in het dorp Riviertoegang in de buurt en talrijke wandelroutes vanuit het dorp Privé omheinde tuin Uitstekende staat Dit is een prachtig uitgebalanceerd huis dat modern comfort combineert met dorpscharme, alles op een locatie die heerlijk verbonden voelt met de natuur en toch handig is voor het dagelijks leven. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de aantrekkingskracht van het riviergehuchtleven van Cortes de la Frontera.