1-slaapk. Appartement in The Golden Mile

Dit lichte en ruime appartement, gelegen in de gevestigde gemeenschap Jardines del Mar aan Marbella's Golden Mile, geniet een benijdenswaardige locatie op slechts enkele ogenblikken van het strand. Met Marbella's strandpromenade, het Marbella Club Hotel, Puente Romano en het stadscentrum allemaal op loopafstand, biedt het het gemak van alles binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust van een volwassen woonomgeving. Het appartement biedt 105 m² bebouwde oppervlakte, inclusief 73 m² woonruimte binnenshuis en een royaal terras van 20 m², waardoor comfortabele binnen- en buitenruimtes ontstaan waarvan het hele jaar door genoten kan worden. Grote schuifdeuren vullen het appartement met natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het terras, wat een open en uitnodigende sfeer creëert. Momenteel ingericht als een ruim appartement met één slaapkamer, biedt het pand de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een woning met twee slaapkamers. Deze flexibiliteit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die de indeling willen aanpassen aan hun eigen behoeften, terwijl het ook de langetermijnwaarde van het pand verhoogt. De lichte woon- en eetkamer komt direct uit op het terras en biedt een ideale setting om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aparte volledig uitgeruste keuken is praktisch en functioneel, terwijl de royale slaapkamer voorzien is van inbouwkasten en directe toegang tot het terras. De badkamer is smaakvol gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen, wat een frisse en moderne toets aan het appartement geeft. Jardines del Mar is een prachtig onderhouden woongemeenschap omgeven door volwassen tropische tuinen, siervijvers en diverse gemeenschappelijke zwembaden. Bewoners profiteren van conciërgeservice, lifttoegang en beveiligde toegang met poorten, wat een comfortabele en goed beheerde omgeving creëert op slechts een steenworp afstand van de kustlijn van Marbella. Vanuit het appartement zijn het strand, de promenade, restaurants, cafés, supermarkten, sportfaciliteiten en Marbella's charmante oude stad allemaal te voet bereikbaar, terwijl Puerto Banús op slechts een korte rijafstand ligt. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om van alles wat Marbella te bieden heeft te genieten zonder afhankelijk te zijn van een auto. Of het nu wordt gebruikt als permanente residentie, een vakantieverblijf of een investeringsobject, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid in een van Marbella's meest gevestigde en gewilde woongemeenschappen. De optie om een tweede slaapkamer te creëren verhoogt de veelzijdigheid en het toekomstige potentieel verder, waardoor het een pand is dat zich gemakkelijk kan aanpassen aan veranderende levensstijlbehoeften. Een bijkomend voordeel voor investeerders is dat het appartement reeds beschikt over een toeristische verhuurlicentie, die jaarlijks kan worden verlengd zonder aanvullende administratieve procedures. De gemeentestatuten staan toeristische verhuur expliciet toe, wat volledige rechtszekerheid biedt voor korte termijn verhuur. De enige vereiste voor de nieuwe eigenaar is het overzetten van de bestaande licentie op hun eigen naam, wat dit een uitzonderlijk aantrekkelijke investering maakt met onmiddellijk verhuurpotentieel.