4-slaapk. Rijtjeshuis in Nueva Andalucía

Met veel genoegen presenteren wij dit prachtige, volledig gerenoveerde herenhuis met 4 slaapkamers, gelegen in de gewilde urbanisatie San Javier in Nueva Andalucía, binnen het prestigieuze Marbella-gebied. Gelegen in een charmante en zeer intieme woongemeenschap van slechts 28 woningen, met prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort, stijl, privacy en een toplocatie. Gelegen direct achter de Aloha Golfbaan in een rustige doodlopende straat (niet aan de weg), garandeert de woning rust en stilte, terwijl restaurants, winkels en het gerenommeerde Aloha College op loopafstand liggen. Puerto Banús en de stranden zijn slechts 5 minuten rijden, met uitstekende verbindingen naar alle lokale voorzieningen. De woning is verdeeld over drie niveaus en is ontworpen met het oog op modern luxe wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte open woon- en eetkamer met een op maat gemaakte eigentijdse keuken, voorzien van prachtige hoogwaardige Calacatta marmeren afwerkingen. De leefruimte wordt verrijkt door een op maat gemaakt geluidssysteem door het hele huis, inclusief de hoofdbadkamer, dimbare verlichting in alle slaapkamers en de woonkamer, en zorgvuldig geselecteerde designelementen zoals op maat gemaakt kunstwerk, een op maat gemaakte bank en gestoffeerde fauteuils afgewerkt met Mark Alexander stof. Een 65” Samsung Art Frame TV en een unieke binnentuin met geïntegreerde verlichting verhogen de sfeer verder. Grote schuifdeuren leiden naar een overdekt terras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, wat een naadloze binnen-buiten levensstijl creëert. Vanaf dit privéterras heeft u direct toegang tot de gemeenschappelijke tuin en het zwembad en kunt u comfortabel uw kinderen zien genieten van de faciliteiten, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als vermaak. De bovenverdieping herbergt een elegante hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een gastenslaapkamer, eveneens met een eigen en-suite badkamer. Deze ruimtes zijn voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en op maat gemaakte badmeubels, met verfijnde afwerkingen waaronder travertin nachtkastjes in de slaapkamer tegenover de master suite. Alle badkamers zijn voorzien van XXL-formaat tegels, terwijl het gastentoilet prachtige hoogwaardige getextureerde porseleinen tegels toont. Op de benedenverdieping bevindt zich een extra slaapkamer met en-suite badkamer, nog een gastenslaapkamer, een aparte gastenbadkamer en een praktische berging, wat flexibele accommodatie biedt voor familie en bezoekers. Dit niveau omvat ook kenmerkende designkenmerken zoals een hoogwaardige vintage eglomisé spiegel en luxe handgemaakte wandlampen, die karakter en verfijning aan de ruimte toevoegen. Verdere hoogtepunten zijn een uitschuifbare eettafel voor maximaal acht personen, een alarmsysteem, brandmelder, oost-west oriëntatie voor optimaal natuurlijk licht, en toestemming voor kortetermijnverhuur binnen de urbanisatie. De woning profiteert ook van een privé carportplaats, gunstig gelegen voor de deur. Dit instapklare herenhuis vertegenwoordigt een zeldzame kans om een stijlvol, doordacht ontworpen huis te bezitten in een van Marbella's meest gewilde gebieden, dicht bij golfbanen, internationale scholen, stranden en de levendige levensstijl van Puerto Banús, terwijl u geniet van uitzonderlijke privacy, rust en hoogwaardige op maat gemaakte afwerkingen.