5-slaapk. Villa in Valtocado

Valtocado is een van de meest gerenommeerde en prestigieuze urbanisaties aan de Costa del Sol, genesteld in de Sierra de Mijas. Hier vindt u enkele van de mooiste villa's met spectaculair panoramisch uitzicht. Deze villa werd in 2012 voltooid en verkeert in uitstekende, zo goed als nieuwe, staat. De oriëntatie van het huis is zuidwest en het dak heeft een flauwe hoek, waardoor het huis koel blijft in de zomer en warm in de winter, wat de benodigde extra energie voor verwarming of koeling vermindert. Het algehele ontwerp van het huis is U-vormig, wat de terrassen aan de voorzijde beschermt tegen de meeste wind. Dit zorgt voor comfortabel wonen gedurende het hele jaar en draagt bij aan de BB-energielabel van het huis. Newgrange, Stonehenge en Tulum komen in gedachten bij de detail waarmee de bouwer het huis heeft ontworpen. Er is vloerverwarming door de gehele villa, gestookt op gasolie en zonnepanelen. Dit alles is eenvoudig te bedienen vanuit de uitstekende machinekamer in de kelder. De villa beschikt over 5 slaapkamers, vijf badkamers en een gastentoilet, en is allemaal gelijkvloers, nog een fantastische troef van deze woning. U betreedt de villa via een mooie vierkante hal, vanwaar u toegang heeft tot de hoofdslaapkamer met walk-in dressing, badkamer en grote openslaande deuren met directe toegang tot het zwembad. Ook deze slaapkamer is zo georiënteerd dat er afhankelijk van de tijd van het jaar een optimale lichtinval is. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot een kamer die kan worden gebruikt als 5e slaapkamer, een gezellige zitkamer of lounge, aangezien er een houtkachel aanwezig is, of zelfs als kantoor, vooral nu remote werken de nieuwe trend is. Deze kamer leidt naar een klein terras en vanuit deze kamer heeft u ook een andere deur die toegang geeft tot de open woonruimte. Vanuit de hal heeft u nog een deur die leidt naar de grote open ruimte met een zit- eetkamer en keuken, zodat u diverse verschillende ruimtes en zones kunt creëren die passen bij uw behoeften. Dit hele gebied leidt via de talrijke openslaande deuren naar het overdekte terras en het zwembad. Het uitzicht vanuit de villa is absoluut fantastisch, met panoramische vergezichten op de kust en op de achtergrond de bergen van Mijas. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot 3 tweepersoons slaapkamers, allemaal met eigen badkamer en elk met toegang tot een klein terras. Deze villa is, zoals ik al zei, gebouwd volgens een zeer hoge standaard, met dubbele beglazing met veiligheidsglas van 6,5 mm en alle patiodeuren zijn voorzien van gelaagd veiligheidsglas aan beide zijden. Ze hebben allemaal een extra luchtspouw voor maximale isolatie en de raamkozijnen zijn thermisch onderbroken. Vanuit het huis heeft u toegang tot de benedenverdieping waar u de grote garage vindt met twee op afstand bedienbare deuren. Hier in de kelder bevindt zich ook de walk-in machinekamer die het hele huis en elk item met een simpele aanraking controleert en overzichtelijk is ingedeeld. Ook in de kelder bevindt zich nog een ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte, bioscoop, poolkamer, enzovoort. Er is een oprit via elektrische zwarte smeedijzeren poorten vanaf de weg direct naar de garage. De villa heeft veel buitenruimte en alles is eenvoudig te onderhouden. De locatie is, zoals ik al zei, in Valtocado en ligt op slechts ongeveer 5 minuten rijden van Mijas Pueblo, vanwaar u in 10 minuten naar de kust in Fuengirola kunt rijden en toegang heeft tot de snelweg naar Malaga of Marbella, beide op 30 minuten afstand. Ook vanuit Valtocado kunt u in de tegenovergestelde richting naar Mijas Village gaan en aansluiten op de snelweg bij Alhaurin. Dus hoewel u geniet van pure natuur en het platteland, bent u nergens ver vandaan. U kunt naar de stranden in Fuengirola, La Cala de Mijas of Cabopino, allemaal binnen minder dan 30 minuten rijden. Voor golfers bent u dichtbij Alhaurin Golf en niet te ver weg kunt u naar banen als Lauro Golf, Mijas Golf, La Cala Resort, Santana, El Chaparral om er maar een paar te noemen. Winkelen is ook geen probleem, want u heeft tal van leuke kleine boetiekjes en winkels in Mijas Pueblo of u gaat naar de kust naar La Cala de Mijas, Fuengirola of Marbella. Malaga Airport is slechts 30 tot 40 minuten rijden. Dit maakt de villa ideaal om er het hele jaar door te wonen, te gebruiken als vakantiehuis, of zelfs een goede investering met verhuurpotentieel. Of, zoals ik hierboven al noemde, de ideale plek om nu als uw thuis te gebruiken als u remote wilt werken, aangezien de glasvezel in de omgeving uitstekend is. Zo kunt u werken en genieten van het leven in de prachtige villa in de zon en slechts een korte reis naar het vliegveld als u moet vliegen voor belangrijke vergaderingen. Veel mensen verhuizen met dit in gedachten, vooral jonge gezinnen, aangezien er veel scholen in de buurt zijn, zowel Spaanse als internationale. Ten slotte, een ander punt dat kopers kan interesseren, is dat het huis momenteel op naam staat van een Ierse B.V. met zijn BTW-nummer hier in Spanje. Dit is dan ook een fantastische investeringsmogelijkheid voor een investeerder om de woning te kopen door de Ierse B.V. te kopen. Uiteraard kan de villa ook op naam van een particulier worden gekocht. Wij kunnen u alle benodigde informatie geven indien gewenst.