2-slaapk. Appartement in Mijas

Privacy, ruimte en locatie komen samen in deze unieke woning, gelegen in het prestigieuze wooncomplex Miramar del Sol, een gevestigde gemeenschap waar rust en levenskwaliteit centraal staan. Dit is een woning ontworpen voor wie waarde hecht aan ruimte, natuurlijk licht en comfort in een strategisch gebied van de Costa del Sol. De woning, die overal zeer licht is, biedt 142 m² goed verdeelde woonruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer en suite is en directe toegang biedt tot het terras, wat een naadloze verbinding met buiten en een sterk gevoel van openheid creëert. Beide slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, evenals extra praktische opbergruimte in de hal. De woonkamer is ruim en gevuld met natuurlijk licht, met directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een vloeiende overgang tussen binnen en buiten. Dit is ideaal voor het dagelijks leven. De aparte keuken met eethoek heeft ook directe toegang tot het terras, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt, perfect voor dagelijks gebruik of om buiten te dineren. Dit is een verhoogd appartement op de begane grond, wat zorgt voor meer privacy en een aangenaam gevoel van hoogte. De terrassen, verdeeld over twee niveaus, bieden meerdere buitenruimtes, ideaal om het hele jaar door te ontspannen, te zonnebaden of gasten te ontvangen, dankzij het mediterrane klimaat. Als extraatje omvat de woning een grote garageplaats van 30 m² en een berging van 8 m², beide gelegen in dezelfde parkeergarage. De gemeenschap biedt een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, 24-uurs beveiliging en conciërgeservice, wat zorgt voor veiligheid, comfort en een goed onderhouden omgeving. De locatie is uitstekend: slechts 2 minuten rijden van het strand en 7 minuten lopen, met snelle toegang tot de snelweg en uitstekende verbindingen naar Málaga, Marbella en de hele Costa del Sol. Een ideale woning zowel als permanente residentie als als investering, gelegen in een zeer gewilde omgeving vanwege de rust, veiligheid en nabijheid van de zee. ✨ Aanvullende details: • Totaal bebouwd oppervlak: 183 m² • Woonoppervlakte: 142 m² • Garage: 30 m² • Berging: 8 m² • Gemeenschappelijke elementen: 3 m² • Bouwjaar: 2007 • Onroerendezaakbelasting (IBI): €682,82 • Gemeenschapskosten: €190/maand ⚖️ Juridische informatie De prijs is exclusief aankoopgerelateerde kosten volgens de huidige wetgeving (overdrachtsbelasting of BTW, notariskosten, registratiekosten, administratiekosten, enz.). Extra kosten die door de koper betaald moeten worden, omvatten overdrachtsbelasting (7% van de aankoopprijs), notariskosten en inschrijving in het kadaster. Een kopie van de relevante informatiefiche voor deze woning is beschikbaar op ons kantoor in overeenstemming met het Koninklijk Besluit van 11 oktober. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend ter informatie en hebben geen contractuele waarde. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, omissies, beschikbaarheid en/of terugtrekking van de markt zonder voorafgaande kennisgeving.