Perceel in San Pedro de Alcántara

STEDELIJK PERCEEL MET GOEDGEKEURD PROJECT VOOR EEN VRIJSTAANDE VILLA · SAN PEDRO ALCÁNTARA · MARBELLA Niet iedereen wil voor altijd in een appartement wonen. En niet iedereen wil de kosten van een grote luxe villa in Marbella dragen. Dit perceel biedt precies die mogelijkheid: een moderne privéwoning bouwen met een eigen zwembad, op een strategische locatie en met een veel toegankelijker en realistischer concept. Het perceel wordt verkocht met een volledig goedgekeurd architectonisch en uitvoerend project voor een eigentijdse vrijstaande villa, zorgvuldig ontworpen om elke vierkante meter te maximaliseren met een intelligente, functionele en zeer aanpasbare indeling. Een van de belangrijkste kenmerken is de uitstekende locatie: slechts enkele minuten van het centrum van San Pedro Alcántara, dicht bij supermarkten, scholen, restaurants en commerciële gebieden, met zeer gemakkelijke toegang tot zowel de snelweg als de AP-7, waardoor snelle verbindingen met Marbella, Puerto Banús en de rest van de Costa del Sol mogelijk zijn. Het project omvat: • 72 m² bovengrondse bebouwbare oppervlakte • 120,88 m² totale bebouwde oppervlakte • Open souterrain van 48,88 m² met badkamer • Privézwembad • 2 parkeerplaatsen • Ruime terrassen en buitenruimtes De indeling is ontworpen om functionaliteit, natuurlijk licht en de connectie tussen binnen en buiten te maximaliseren. Het souterrain biedt een volledig open ruimte met badkamer, ideaal om aan te passen aan de levensstijl en behoeften van elke eigenaar: speelkamer, fitnessruimte, extra slaapkamer, bioscoop, kantoor of multifunctionele ruimte. De begane grond beschikt over een lichte open woonkamer, keuken en eetgedeelte, samen met een complete badkamer en directe toegang tot de terrassen en het zwembad. Op de bovenverdieping omvat het project de hoofdslaapkamer suite met inloopkast, een aparte werkkamer en een privéterras. Een van de belangrijkste voordelen van dit project is de flexibiliteit. Het architectonische concept en de structuur zijn reeds ontwikkeld, terwijl afwerkingen, materialen en interieurontwerp nog volledig kunnen worden aangepast aan de persoonlijke smaak en stijl van de koper. De gepubliceerde renders tonen slechts enkele van de mogelijke ontwerpmogelijkheden. Bovendien biedt het project een groot voordeel op het gebied van tijd en kosten, aangezien de honoraria van de architect en de technisch architect reeds zijn betaald en de bouwvergunning reeds is goedgekeurd, wat betekent dat alles klaar is om onmiddellijk met de bouw te beginnen. Een uitstekende gelegenheid zowel als permanente residentie of investering, in een steeds meer gewilde omgeving waar stedelijke percelen met goedgekeurde projecten die klaar zijn voor onmiddellijke bouw steeds moeilijker te vinden zijn.