Perceel in Coín

Unieke Kans: Strategisch Logistiek Centrum in Coín, Málaga Gelegen in Partido La Carreta, vertegenwoordigt dit object een uitzonderlijke strategische locatie voor elke logistieke operatie in Andalusië. Momenteel functionerend als een Erkend Voertuigbehandelingscentrum met een Gemeentelijke Bedrijfsvergunning, biedt het pand infrastructuur die klaar is voor gebruik of aanpassing aan nieuwe industriële behoeften. Belangrijkste Kenmerken van het Object • Kaveloppervlakte: 24.870 m². • Huidige Bebouwde Oppervlakte: 1.000 m². • Uitbreidingspotentieel: Mogelijkheid om tot 3.730 m² te bouwen. • Conditie: Operationeel en met alle gemeentelijke vergunningen in orde. Ongeëvenaarde Locatie en Connectiviteit Het centrum geniet een bevoorrechte centrale ligging in de provincie Málaga, wat het de ideale logistieke hub maakt voor de Costa del Sol. • Directe Verbinding: Uitstekende toegang tot de gehele provincie via de A-355 snelweg. • Nabijheid van Havens: Slechts 30 km (30 min) van de haven van Málaga en 111 km (1,5 uur) van de haven van Algeciras. • Regionaal Bereik: o Málaga Stad: 30 km (30 min). o Marbella: 20-30 km. o Sevilla: 179 km (2 uur). o Madrid: 558 km (5,5 uur). Transportinfrastructuur Het gebied kent een hoog volume logistiek verkeer, met één sectie (SC-769) die volgens gegevens van de regionale regering van Andalusië 7% zwaar vrachtverkeer registreert. Dit garandeert dat de locatie volledig is geïntegreerd in handelsroutes met hoge capaciteit. Voorwaarden van het Aanbod • Type: Beschikbaar voor zowel verkoop als verhuur. • Kadastrale Referenties: Het operationele gebied omvat percelen 56, 57, 90 en 254 van Polígono 10. Investeer in het logistieke hart van Málaga. Een vergund object, een groot stuk land en directe verbindingen met de belangrijkste economische centra in Zuid-Spanje.