3-slaapk. Rijtjeshuis in Estepona

Vrijstaande woning met 3 slaapkamers in Nueva Atalaya, Estepona, binnen een gevestigde woonwijk. Vrijstaande woning gelegen in de gerenommeerde woonwijk Nueva Atalaya, Estepona, binnen een privé-gemeenschap omgeven door volgroeide aangelegde tuinen en ontworpen voor een rustige levensstijl, terwijl het uitstekende verbindingen biedt naar Marbella, Puerto Banús en het centrum van Estepona. Het pand biedt circa 122 m² bebouwd oppervlak verdeeld over drie verdiepingen en onderscheidt zich door zijn ruime en functionele indeling, wat steeds zeldzamer wordt in veel moderne ontwikkelingen. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag, wat het gevoel van comfort en binnenruimte versterkt. Hoewel het huis perfect bewoonbaar is en door de jaren heen zorgvuldig is onderhouden, vertegenwoordigt het ook een aantrekkelijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een solide gebouwde woning met mogelijkheden voor modernisering en personalisatie. De kwaliteit en soliditeit die vaak geassocieerd worden met panden uit deze periode, samen met de royale proporties, bieden een uitstekend potentieel voor verbeteringen gericht op zowel comfort als waardevermeerdering op lange termijn. De entree wordt omlijst door een aangename privé-verandatuin die onmiddellijk een kalme woonatmosfeer creëert. Op de begane grond verbindt een ruime hal met een onafhankelijke keuken met bijkeuken, praktisch voor het dagelijks leven, en een royaal bemeten woon- en eetgedeelte met een open haard die warmte en tijdloos karakter aan de ruimte toevoegt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de privé-tuin, wat een natuurlijke overgang creëert tussen binnen- en buitenleven in lijn met de mediterrane levensstijl. De eerste verdieping biedt plaats aan twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een privé-terras, inbouwkasten en een en-suite badkamer, terwijl de tweede tweepersoonsslaapkamer ook inbouwkasten en een comfortabele indeling heeft, geschikt voor gezinsbewoning of gasten. De tweede verdieping omvat een extra ruime slaapkamer met directe toegang tot een privé-terras. Deze verdieping biedt ook verdere mogelijkheden voor technische aanpassing en toekomstige verbetering volgens veranderende levensstijlvereisten, inclusief het potentieel om de algehele functionaliteit en het comfort van het pand te vergroten. Het wooncomplex vult het pand verder aan met een gemeenschappelijk zwembad, paddle-tennisbaan en barbecueplek, allemaal binnen een lage dichtheid omgeving die gewaardeerd wordt om zijn privacy en gevestigde woonkarakter. Een van de sterkste kenmerken van het pand is de strategische ligging, met supermarkten, winkels, restaurants, scholen, diensten en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik, wat zorgt voor comfortabel dagelijks leven zonder de rust op te offeren. Het strand is te voet in ongeveer vijftien minuten te bereiken. Door zijn kenmerken, locatie en potentieel voor modernisering vertegenwoordigt dit pand een aantrekkelijke optie zowel als permanente bewoning als als investering op lange termijn binnen een van de meest geconsolideerde woonwijken van de Costa del Sol.