4-slaapk. Villa in Guadalmina Alta

Deze geschakelde woning bevindt zich in Guadalmina Alta, op een bevoorrechte eerstelijns golfbaanlocatie, slechts enkele minuten verwijderd van alle essentiële voorzieningen in zowel San Pedro de Alcántara als Marbella en Puerto Banús. Met een bebouwde oppervlakte van 254,27 m² op een perceel van 246,33 m², combineert de woning het hoofdgebouw met twee verdiepingen en een onafhankelijk appartement. Dit biedt veel waarde in een rustige omgeving, met open uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en het strand. Het privéperceel beschikt over twee patio's. De entree patio omvat een veranda en een overdekte carport voor twee voertuigen, die toegang biedt tot de woning. Op de begane grond biedt het pand een ruime woon-eetkamer met open haard en marmeren vloeren, wat een elegante en uitnodigende sfeer creëert. De semi-open keuken, volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, verbindt zowel met het eetgedeelte als met de entree patio. Deze verdieping omvat tevens een gastentoilet voor extra gemak. Vanuit de woon-eetkamer is er toegang tot een overdekt terras van 40 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Beneden verbindt het terras met de patio aan de voorzijde. Dit is een ruimte met veel vegetatie en schaduw, die naast zijdelingse toegang vanaf de straat en een onafhankelijke ingang tot het gastenappartement, ook een poort heeft met directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad. Het slaapgedeelte bevindt zich op de bovenverdieping, met drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast, een en-suite badkamer en toegang tot een privé terras van 20 m² met direct uitzicht op de golfbaan. De andere twee slaapkamers delen een complete badkamer uitgerust met een ligbad. In het souterrain, toegankelijk via het terras van het huis of de patio aan de voorzijde, bevindt zich een onafhankelijk gastenappartement. Dit bestaat uit een ruime open kamer met keuken-eet en woonruimte, één slaapkamer, een inloopkast en een complete badkamer. Deze ruimte verzekert privacy voor gasten of familieleden, hoewel het ook kan worden aangepast voor elk ander gebruik, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaren. De woning verkeert in goede algemene staat, hoewel een renovatie de waarde verder zou verhogen, de ruimtes zou moderniseren en aan de levensstijl van elk gezin zou aanpassen. Dankzij de nabijheid van golfbanen, het strand, scholen, winkels en restaurants, vertegenwoordigt deze woning een praktische, veelzijdige en goed verbonden optie voor wie op zoek is naar kwaliteit van leven aan de Costa del Sol.