4-slaapk. Rijtjeshuis in Almayate

Historisch Kustobject te Koop in Almayate Exclusief aangeboden door BluCee Real Estate Casa Almayate is een uniek, historisch pand dat vermoedelijk het oudste huis van Almayate is. Dit opmerkelijke huis, daterend uit 1859, biedt een zeldzame kans om een authentiek stukje Andalusische geschiedenis te bezitten. Gelegen aan de kustweg tussen Almayate en Torre del Mar, geniet het pand van een rustige omgeving met open landschap dat zich uitstrekt tot aan het strand. De locatie combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de zee, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor zowel levensstijl kopers als beleggers in verhuur. De woning wordt betreden via indrukwekkende dubbele deuren die uitkomen in een opvallende entreehal met traditionele Andalusische tegelvloeren en muren. Vanaf hier zijn beide appartementen toegankelijk, wat flexibiliteit biedt voor zelfstandig wonen of verhuur. Links van de entreehal bevindt zich het eerste appartement. Een gang leidt naar een badkamer met inloopdouche en een tweepersoons slaapkamer. Een tweede tweepersoons slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant en is desgewenst ook direct vanuit de hoofdingang toegankelijk. Een trap leidt naar een open woon en eetruimte met een volledig uitgeruste keuken, inclusief kookplaat, oven, wasmachine en koel vriescombinatie. Een Frans balkon biedt uitzicht op zee, wat de aantrekkingskracht als vakantiehuis of huurwoning vergroot. Rechts van de entreehal bevindt zich het tweede appartement, dat zowel vanaf de begane grond als de bovenverdieping toegankelijk is. Boven is er een ruime keuken uitgerust met een oven, kookplaat en wasmachine, die uitkomt op een grote woon en eetruimte. Twee Franse balkons zorgen voor natuurlijk licht en bieden uitzicht op zee. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren naar een royale slaapkamer met pre installatie voor airconditioning en een apart toilet. Vanuit het eetgedeelte leidt een trap naar beneden naar een tweede tweepersoons slaapkamer met een grote eigen badkamer voorzien van een inloopdouche. Deze badkamer verbindt ook met de gang beneden, en de slaapkamer heeft toegang tot de hoofdingang, wat zorgt voor een zeer flexibele indeling. Vanuit de hoofdingang leidt een trap naar een dakterras van 126 vierkante meter met weids uitzicht op de zee en het omringende landschap. Er is bestaande leidingwerk voor een toilet, samen met de mogelijkheid om een buitenkeuken of entertainmentsruimte te creëren. Het dak is versterkt en kan het gewicht van een zwembad dragen, wat verdere mogelijkheden biedt om zowel de levensstijl als de aantrekkingskracht voor verhuur te verbeteren. Het huis is aanzienlijk geüpgraded met nieuwe elektra, nieuwe leidingen en een nieuw dak, wat moderne betrouwbaarheid garandeert met behoud van zijn historische karakter. De gemeenschapskosten bedragen 50 euro per maand en zijn inclusief water en riolering. Deze woning is bijzonder geschikt voor kopers die een huurinvestering zoeken. Met twee onafhankelijke appartementen biedt het de potentie voor dubbele inkomsten, zowel via langetermijnhuurders als vakantieverhuur. De kustlocatie, gecombineerd met authentieke kenmerken en royale buitenruimte, maakt het zeer verkoopbaar in de verhuursector. Casa Almayate vertegenwoordigt een zeldzame kans om een karakteristiek pand te verwerven met zowel levensstijl aantrekkingskracht als een sterk investeringspotentieel aan de Costa del Sol. Almayate is een vredig kustdorp aan de oostelijke Costa del Sol, bekend om zijn open landschap, traditionele karakter en rustige stranden. Het biedt een meer ontspannen levensstijl terwijl het dicht bij de dagelijkse voorzieningen blijft. De levendige stad Torre del Mar ligt op slechts 5 minuten rijden met de auto, terwijl de luchthaven van Málaga in ongeveer 35 tot 40 minuten te bereiken is. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt Almayate een aantrekkelijke locatie voor zowel wonen als investeren. In overeenstemming met decreet 218/2005, van 11 oktober, ter goedkeuring van de verordening betreffende consumenteninformatie over de verkoop van woningen in Andalusië. De klant wordt geïnformeerd dat de notariële, registratie en fiscale kosten die van toepassing zijn (ITP of BTW + AJD) en andere kosten die inherent zijn aan de verkoop, niet zijn inbegrepen in de prijs, echter onze commissie is inbegrepen in de verkoopprijs.