3-slaapk. Appartement in Benalmadena

Dit aantrekkelijke, recent gerenoveerde appartement bevindt zich in Torrequebrada, een van de prettigste en meest gewilde woonwijken van Benalmádena, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en locatie. Gelegen in een rustige woonwijk naast de Torrequebrada Golf Club is het een ideale optie, zowel als permanente woning als tweede huis om te genieten aan de Costa del Sol. De woning, gelegen op de eerste verdieping met lifttoegang, heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, evenals een eigen terras op het westen, perfect om het hele jaar door te genieten van het mediterrane klimaat. Het interieur is gemoderniseerd in een moderne en functionele stijl en beschikt over een volledig uitgeruste open keuken, airconditioning en inbouwkasten, wat een comfortabele, instapklare woning creëert. De gemeenschap biedt een zwembad en een aangename ontspanningsruimte met prachtig uitzicht op zee, wat zorgt voor de ontspannen levensstijl die zoveel kopers in dit gebied zoeken. Een van de belangrijkste trekpleisters is de uitstekende locatie: gelegen in een rustige woonomgeving, op slechts enkele minuten van La Finca Padel Club en Torrequebrada Golf Club, minder dan 5 minuten rijden van het strand en strandrestaurants zoals Trocadero Benalmádena en La Viborilla, met supermarkten zoals Mercadona dichtbij en gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga in minder dan 20 minuten. Een uitstekende kans voor wie een gerenoveerde woning zoekt op een rustige, goed verbonden locatie dichtbij de zee, golf en alle voorzieningen. Geschatte kosten koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), conform Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelasting, met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastbare grondslag is de hoogste van de in de eigendomsakte vermelde aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 TRLITPAJD). Verlaagde belastingtarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten voor het opstellen van de openbare akte en de registratie in het Kadaster zijn gereguleerd door officiële tarieven onder Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk. De geschatte notariskosten variëren van €500 tot €2.000, en de Kadasterkosten van €250 tot €1.500. Gestoría kosten, indien vrijwillig geïnstrueerd, zijn vrij te bepalen en worden geschat op €300 tot €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU / plusvalía municipal) is voor rekening van de verkoper (Artikel 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: [XXX,XXX] (+10%) Deze schatting is enkel ter indicatie en in overeenstemming met Artikel 20.1.c) TRLGDCU. Het definitieve bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper.