7-slaapk. Villa in Mijas

EEN UNIEKE VILLA AAN DE COSTA DEL SOL: TWEE WONINGEN, IMPONEREND ZEEZICHT EN EINDELOZE MOGELIJKHEDEN! Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn simpelweg uniek. Met genoegen presenteren wij u exclusief deze spectaculaire villa met 404 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 750 m², die een werkelijk unieke kans biedt aan de Costa del Sol: twee volledig onafhankelijke residenties binnen hetzelfde pand, elk met een eigen ingang, zwembad, buitenruimtes en volledige privacy. Of u nu het hele jaar door een stabiel huurinkomen wilt genereren terwijl u van uw eigen woning geniet, of familieleden onder één dak wilt samenbrengen met behoud van onafhankelijkheid en persoonlijke ruimte, deze uitzonderlijke woning biedt de perfecte oplossing. Vanuit het grootste deel van de villa geniet u van indrukwekkend panoramisch zeezicht en de bevoorrechte oriëntatie zorgt ervoor dat de woning de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De hoofdresidentie boeit vanaf het eerste moment. Een prachtig zwembad met waterval, fraai aangelegde tuinen met natuurlijke gazons, fruitbomen, een charmant prieel voor al fresco dineren en een adembenemend uitzicht op zee creëren een ware mediterrane oase. Binnen vindt u een lichte en ruime woonkamer met open haard, een open keuken die naadloos aansluit op de eetruimte en directe toegang tot een groot overdekt terras. Dit niveau beschikt tevens over drie slaapkamers, twee badkamers en een gastentoilet. Op de benedenverdieping bevindt zich een volledig onafhankelijke tweede residentie, ideaal voor uitgebreide familie, gasten of als huurinkomsten. Deze omvat drie slaapkamers, een open woon- en eetruimte met keuken, een complete badkamer en directe toegang tot een eigen buitenruimte met een zwembad, tuin, overdekt terras en barbecueplaats. Bovendien omvat dit niveau een ruime fitnessruimte, een extra slaapkamer en een badkamer. De woning is ontworpen met een efficiënte en duurzame levensstijl in gedachten, met 10 zonnepanelen en een hoogwaardig batterijsysteem, waarvan de installatie alleen al een investering van meer dan 14.000 euro vertegenwoordigde. Als gevolg hiervan bedraagt de typische maandelijkse elektriciteitsrekening van de woning slechts ongeveer 20 euro. Verder beschikt de woning over een waterontharder, een omgekeerd osmose systeem, gemotoriseerde rolluiken, een alarmsysteem en Climalit ramen. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid voor 3 tot 4 auto's (afgesloten oprit). Een werkelijk onderscheidende woning voor wie veel meer zoekt dan alleen een huis: een thuis, een investering en een kans voor een levensstijl, alles in één. **Conform decreet 218/2005 van de Andalusische regionale overheid worden kopers geïnformeerd dat de geadverteerde prijs geen kosten omvat die gepaard gaan met de aankoop van onroerend goed volgens de huidige wetgeving (ongeveer 10%), inclusief overdrachtsbelasting (ITP, 7%), evenals notariskosten, kadasterkosten, administratieve beheerskosten en/of eventuele kosten voor juridische vertegenwoordiging (ongeveer 3%).