3-slaapk. Appartement in Nueva Andalucía

Ontdek dit elegante penthouse in Nueva Andalucía, een woning die luxe, comfort en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid perfect combineert. De bevoorrechte zuidwestelijke oriëntatie voorziet elke kamer van natuurlijk licht en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee, samen met onvergetelijke zonsondergangen vanaf een ruim terras. De woning is instapklaar en wordt volledig gemeubileerd verkocht met een verfijnd eigentijds design en aandacht voor detail. Het profiteert ook van een geldige verhuurlicentie en een bewezen trackrecord van inkomsten, waardoor het een ideale keuze is als primaire residentie, tweede huis, of een hoogrentabele investering. Gelegen in het hogere deel van Nueva Andalucía, ligt het penthouse op slechts 5 minuten van Puerto Banús, gouden zandstranden, internationale scholen en de luchthaven van Málaga ✈️. Dit biedt uitstekende connectiviteit en een uitzonderlijke levensstijl. Belangrijkste kenmerken • Ruim terras met spectaculair uitzicht op zee en zonsondergang • Actieve verhuurlicentie met bewezen rendement • Volledig gemeubileerd en instapklaar • Gemeenschappelijk zwembad en fitnessruimte • Beveiligde, omheinde gemeenschap met aangelegde tuinen • Dichtbij internationale scholen, zorgfaciliteiten en transportverbindingen Locatie & Levensstijl • Toplocatie in Nueva Andalucía (Golf Valley) • Minuten van Puerto Banús, Marbella stad en topstranden • Gevestigde internationale gemeenschap, ideaal voor verhuizing • Uitzonderlijk jaarlijks klimaat en mediterrane levensstijl Een veilige investering in een van Marbella's meest gewilde gebieden. Neem vandaag nog contact met ons op om een privé bezichtiging te regelen of persoonlijk advies te ontvangen. Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Conform het Andalusische Decreet 218/2005 zijn notariskosten, kadasterkosten en btw (indien van toepassing) niet inbegrepen in de prijs. Overdrachtsbelasting (ITP) van 7% is van toepassing, bovenop notariskosten (ongeveer 0.3%, 0.5%) en kadasterkosten (ongeveer 0.1%, 0.3%), berekend over de verkoopprijs. De verstrekte informatie is uitsluitend ter indicatie, is niet contractueel en kan onderhevig zijn aan updates of wijzigingen. Voor bevestiging van details of de meest recente informatie adviseren wij u contact met ons op te nemen.