Perceel in Estepona

PRACHTIG HISTORISCH LANDGOED: Een Privé Koninkrijk 1/3 van de Grootte van Monaco Kop: Historisch Landgoed van 615.000m² met 3 Topkavels, De "Nieuwe La Zagaletta" Kans De Kans Zelden komt een grondaankoop van deze omvang en historische betekenis op de open markt. Dit prachtige landgoed, met een indrukwekkende oppervlakte van 615.000 m² (ongeveer 61,5 hectare), wat bijna 1/3 van de totale landoppervlakte van Monaco vertegenwoordigt, biedt een ongeëvenaarde "landbank" mogelijkheid tussen Marbella en Estepona. Begrensd door 3 km van de Rio Velerin en voorzien van 7 km aan privé interne paden, is dit een privé koninkrijk met onbegrensde mogelijkheden. Bewezen Ontwikkelingspotentieel Dit is niet zomaar plattelandsgrond; het is een locatie met een gedocumenteerde architecturale voetafdruk. Historische Voetafdruk: Een kadasterregistratie uit 2002 bevestigt het bestaan van verschillende ruïnes van huizen en een heel verlaten dorp op het landgoed, wat een essentiële juridische basis biedt voor reconstructie en herontwikkeling. Precedent voor Luxe: In de directe omgeving zijn reeds met succes paleisachtige residenties van 15.000 sq. ft. ontwikkeld, die de exclusiviteit en schaal van La Zagaleta weerspiegelen. Drie Afzonderlijke Investeringskavels Het landgoed is strategisch verdeeld in drie "Masterkavels", elk met unieke kenmerken: Kavel 1: Burca House (Het Historische Hart): 450.820 m² inclusief de hoofdwoning, vermoedelijk gebouwd op Romeinse fundamenten. Het centrum van de agrarische ziel van het landgoed (olijven, druiven en mango's). Kavel 2: Eagles Nest (Het Uitzichtpunt): 95.000 m² verhoogd terrein. Deze kavel biedt de meest dramatische panoramische uitzichten op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Afrikaanse kustlijn. Kavel 3: The Ampitheatre (Het Toevluchtsoord): 71.808 m² met een unieke natuurlijke komtopografie, die totale privacy en perfecte akoestiek biedt voor een afgelegen retraite of wellnessoase. Een 2.150 Jaar Oude Erfenis Doordrenkt van meer dan twee millennia geschiedenis, heeft het landgoed gediend als een Romeinse buitenpost, een bloeiende commerciële boerderij en een privé jachtverblijf. Ondanks de absolute privacy is het uitzonderlijk goed verbonden, gelegen op slechts 12 minuten van San Pedro de Alcántara via een hoogwaardige asfaltweg direct vanaf de A7 snelweg. Belangrijkste Kenmerken in één Oogopslag: Totale Grond: 615.000 m² (1/3 van de grootte van Monaco). Juridisch: 2002 Registratie bevestigt ruïnes van huizen en een verlaten dorp. Water: 3 km directe Rio Velerin oever. Infrastructuur: 7 km interne wegen en directe toegang tot de A7. Geschiedenis: Fundamenten uit de Romeinse tijd en 2.150 jaar agrarisch erfgoed. Flexibiliteit: Beschikbaar als geheel of als drie individuele kavels. Dit is een unieke verwerving voor een visionaire ontwikkelaar of een privé family office die een historisch erfgoed in de zon wil veiligstellen. Aanbiedingen worden momenteel uitgenodigd.