5-slaapk. Villa in Gaucín

Een van de meest iconische historische woningen in Gaucín is op de markt gekomen, een werkelijk opmerkelijk pand dat een uitzonderlijke schaal, adembenemende panoramische uitzichten en een enorm potentieel voor transformatie biedt. Hoewel het huis de afgelopen jaren helaas in verval is geraakt, blijft de structuur zelf fundamenteel solide, wat een zeldzame kans biedt om een van de meest markante residenties van het dorp te herstellen en te transformeren tot een buitengewoon luxe huis. Gelegen in het gewilde Barrio Alto-gebied van het dorp, strekt dit omvangrijke pand met vijf niveaus zich uit over bijna 857m² bebouwde oppervlakte, inclusief uitgestrekte terrassen, allemaal op een royaal stedelijk perceel van 529,50m² met een grote privétuin, een steeds zeldzamer kenmerk binnen het historische centrum van Gaucín. De veelzijdigheid en de enorme omvang van het pand openen een aantal opwindende mogelijkheden. Voor investeerders en ontwikkelaars lenen de indeling en schaal zich perfect voor de ombouw tot meerdere exclusieve luxe appartementen of boetiek-vakantiewoningen. Voor degenen die een lifestyleproject zoeken, zou het pand ook een uitzonderlijk luxe boetiekhotel of bed & breakfast zijn, dat authentiek Andalusisch karakter combineert met spectaculaire uitzichten en buitenruimtes. De accommodatie is verdeeld over vijf verdiepingen: • **Niveau -2** (twee verdiepingen onder straatniveau), 80,20m² Bestaande uit 2 bergingen, 1 slaapkamer en 1 badkamer. • **Niveau -1** (één verdieping onder straatniveau), 305m² Inclusief een slaapkamer, 2 badkamers, 3 opslagkasten, eetkamer, keuken, donkere kamer en woonkamer. • **Niveau 0** (hoofdingang vanaf Barrio Alto), 210m² Met 2 ingangen, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 woonkamers en een keuken. • **Niveau 1** (één verdieping boven straatniveau), 150m² bebouwde oppervlakte plus 63m² terras Bestaande uit een studeerkamer, badkamer, bijkeuken, wasruimte, zitkamer en groot terras. • **Niveau 2** (bovenste verdieping), 5,51m² bebouwde oppervlakte plus 43m² terras Inclusief een berging en extra panoramisch terras. **Samenvatting van het pand** * Totale bebouwde oppervlakte: 856,71m² (inclusief 106m² terrassen) * Totaal bebouwd perceel: 305m² * Totale perceelgrootte: 529,50m² * Locatie: Barrio Alto, Gaucín Als een lokaal gevestigd bedrijf in Gaucín, kunnen wij ook een complete architectuur-, design- en projectmanagementdienst aanbieden aan kopers die het pand willen restaureren of herontwikkelen, waarbij we het project begeleiden van het eerste concept tot de voltooiing.