Perceel in Valtocado

Exclusief stadskavel in Rosa de Piedras, Mijas, Panoramisch uitzicht en uitstekend ontwikkelingspotentieel Ontdek dit uitzonderlijke stadskavel van 1.555 m² gelegen in de prestigieuze woonwijk Rosa de Piedras, genesteld in de Sierra de Mijas en op slechts 10 minuten van het charmante witte dorp Mijas. Omringd door enkele van de meest gewilde woonwijken in de omgeving waaronder Valtocado, La Alquería, Buenavista, Las Terrazas, La Noria en Las Lomas de Mijas biedt deze bevoorrechte locatie een spectaculair panoramisch uitzicht op de bergen. U geniet hier van een rustige natuurlijke omgeving en een exclusieve residentiële sfeer. Het kavel is geclassificeerd als geconsolideerd stedelijk gebied (SUC) onder het Algemeen Stedenbouwkundig Plan (PGOU) van Mijas, sector SUP-S19 (RT), wat duidelijke planningsregels en uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor zowel particuliere kopers als investeerders. Hoogtepunten stedenbouwkundige planning Perceelgrootte: 1.555 m² Bebouwbaar oppervlak: circa 409,27 m² Bouwdichtheid: 12 woningen per hectare Toegestaan bouwtype: vrijstaande eengezinswoning (AIS-3) Ontwikkelingspotentieel voor: Eén exclusieve vrijstaande luxe villa, of Twee halfvrijstaande woningen, onderhevig aan de toepasselijke bouwvoorschriften. Maximale toegestane hoogte: begane grond + één verdieping (7 meter) Kelder toegestaan voor garages en opslagruimtes. Prime woonlocatie Rosa de Piedras is een goed gevestigde woonwijk die moderne infrastructuur, veiligheid en een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt. Het gebied wordt gekenmerkt door luxe moderne villa's en elegante huizen in Andalusische stijl, omgeven door prachtige natuurlijke landschappen en groene ruimtes. De stedenbouwkundige voorschriften staan hoofdzakelijk residentieel gebruik voor eengezinswoningen toe, met compatibele toepassingen waaronder kleine winkelpanden, lokale diensten en gemeenschapsvoorzieningen die het residentiële karakter van de wijk aanvullen. Een uitstekende investeringskans Of u nu uw droomhuis aan de Costa del Sol wilt bouwen of een exclusief woonproject wilt ontwikkelen, dit perceel biedt uitstekende waarde. De royale omvang, uitstekende bebouwbaarheid, bevoorrechte locatie en gevestigde bestemmingsplanstatus maken het een aantrekkelijke investering met een sterk potentieel voor toekomstige waardestijging. Disclaimer: De verstrekte stedenbouwkundige informatie is uitsluitend ter richtlijn en is samengesteld uit openbaar toegankelijke planningsdocumentatie uitgegeven door de gemeente Mijas. Definitieve en wettelijk bindende planningsvoorwaarden dienen te worden bevestigd via het overeenkomstige officiële stedenbouwkundige certificaat uitgegeven door de gemeentelijke planningsautoriteiten.