3-slaapk. Rijtjeshuis in Nueva Andalucía

Deze woning maakt deel uit van een privé wooncomplex in mediterrane stijl, gelegen in een veilige, omheinde gemeenschap. Het betreft een halfvrijstaande woning uit 2001, ontworpen voor praktisch gezinsleven verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging in een rustige woonomgeving biedt een balans tussen privacy en connectiviteit, en combineert een vredige setting met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen, diensten en vervoersverbindingen langs de Costa del Sol. Het huis is verdeeld over drie niveaus en biedt een goed gedefinieerde interne indeling, ontworpen om leefruimtes te scheiden van privévertrekken. De hoofdleefverdieping omvat de belangrijkste sociale ruimtes van de woning, met een woonkamer verbonden met de keuken en een gastentoilet, wat een functionele ruimte creëert die geschikt is voor het dagelijks leven en entertainment. Natuurlijk licht valt de hoofdkamers binnen via buitenopeningen met dubbele beglazing en witgelakte aluminium kozijnen, wat het comfort en de isolatie gedurende het hele jaar helpt handhaven. Het interieurtimmerwerk is afgewerkt in witgelakt hout, wat bijdraagt aan een neutrale en tijdloze esthetiek. De eerste verdieping huisvest de privéslaapvertrekken van de woning. Op dit niveau biedt de woning drie slaapkamers en twee badkamers, wat comfortabele accommodatie biedt voor gezinnen of gasten. De vloeren in de woonruimtes en slaapkamers zijn afgewerkt met marmer, een materiaal dat veel wordt gebruikt in mediterrane woningen vanwege de duurzaamheid en verkoelende eigenschappen tijdens warmere maanden. Badkamers zijn voorzien van marmeren bekleding en sanitaire voorzieningen in verglaasd porselein met éénhendel kranen, wat een functionele en duurzame afwerking creëert. Het lagere niveau van de woning omvat een souterrain, ontworpen voor praktische opslag en parkeergelegenheid. Deze verdieping bevat een privégarage en een berging, wat extra functionele ruimte biedt die vaak nodig is voor langdurig wonen. De constructie van het gebouw is naar verluidt van gewapend beton met een gemengde dakconstructie, terwijl de buitenfaçade is afgewerkt met gepleisterd en geverfd keramisch metselwerk. De woning staat op een perceel van ongeveer 217.91 m², met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 185 m² volgens de gehanteerde metingen in het taxatierapport. Het gebouw profiteert van moderne infrastructuurverbindingen, waaronder communicatienetwerken, telefoonaansluiting en een gecentraliseerd rioleringssysteem dat is aangesloten op de urbanisatie. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat is geïnstalleerd via kanalen in een verlaagd plafond. Het bredere wooncomplex biedt 24-uursbeveiliging, wat bijdraagt aan een gecontroleerde en veilige leefomgeving. Volgens het taxatierapport is de woning in de loop der tijd onderhouden en verkeert deze in een goede algemene staat, zonder zichtbare structurele achteruitgang tijdens de inspectie. Dit type woning spreekt doorgaans kopers aan die op zoek zijn naar een primaire residentie of tweede huis in een veilige woonomgeving, waar de indeling, garage en meerlaagse distributie praktisch zijn voor gezinsleven. De combinatie van marmeren afwerkingen, functionele indeling en een veilige gemeenschapsomgeving maakt het een solide woonoptie binnen de Costa del Sol markt. Eigendomsoverzicht • Type woning: Halfvrijstaande stadswoning • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Gastentoilet: 1 • Bebouwde oppervlakte: ca. 185 m² • Perceelgrootte: ca. 217.91 m² • Garage en berging inbegrepen • Airconditioning via kanaalsysteem • Dubbele beglazing aluminium buitenschrijnwerk • Gelegen in een omheind wooncomplex met 24-uurs beveiliging • Bouwjaar: 2001