1-slaapk. Appartement in Marbesa

Prachtig appartement met zeezicht in Marbella Oost, een investerings- en levensstijlmogelijkheid Gelegen in het prestigieuze Marbella del Este gebouw (voormalig Hilton Hotel), combineert deze unieke woning twee aangrenzende studio's tot een ruim en veelzijdig appartement met 1 slaapkamer, eenvoudig om te bouwen tot een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers. U kunt het ook eenvoudig terugbrengen naar 2 studio's. De woning biedt een royale totale oppervlakte van 102 m² en wordt geleverd met twee afzonderlijke eigendomsakten, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt. Een van de opvallende kenmerken is de aanwezigheid van twee privéterrassen met ononderbroken panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, op slechts 600 meter van het strand. Deze terrassen zijn voorzien van hoogwaardige deuren in Duitse stijl, wat een naadloze binnen-buitenwoonervaring creëert. Binnen biedt het appartement een lichte en ruime open woon- en eetkamer met directe toegang tot het terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De volledig uitgeruste keuken zorgt voor comfort en gemak bij zowel korte als lange verblijven. De hoofdslaapkamer is natuurlijk licht en omvat twee kledingkasten, potentieel voor een werkruimte en toegang tot het terras. De indeling maakt eenvoudige herconfiguratie naar een tweede of derde slaapkamer mogelijk indien gewenst. De woning beschikt over twee moderne badkamers: een hoofdfamiliebadkamer en een gastenbadkamer met douche. Comfort is het hele jaar door verzekerd met airconditioning en een plafondventilator in de woonkamer. Extra hoogtepunten zijn: Twee aparte bergingen met voldoende ruimte Privé overdekte parkeergelegenheid binnen het complex Lift en rolstoeltoegang High-speed wifi en slimme woonfuncties Exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen Bewoners genieten van toegang tot prachtig onderhouden tuinen, een groot gemeenschappelijk zwembad met ligstoelen en een zomerrestaurant op locatie. Het complex biedt ook receptie- en conciërgediensten, wat zorgt voor veiligheid, gemak en een premium woonervaring. Aanvullende faciliteiten zijn ontvangstruimtes, twee passagiersliften en een goederenlift. Toplocatie Ideaal gelegen in Marbella Oost, ligt de woning op loopafstand van het strand en dicht bij gerenommeerde bestemmingen zoals Nikki Beach Club en Playa de las Cañas. Het ligt ook nabij het Don Carlos Hotel en de Rafa Nadal Tennis Academy, wat zowel de levensstijl aantrekkelijker maakt als de huurvraag verhoogt. Verschillende topgolfbanen liggen op korte rijafstand, evenals de natuurlijke schoonheid van Cabopino Beach en de Dunas de Artola. Het bruisende centrum van Marbella ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt culturele bezienswaardigheden, restaurants en winkels. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 35 minuten rijden met de auto. Uitstekend verhuurpotentieel De woning beschikt over een geldige verhuurlicentie en genereert een goed huurinkomen. De flexibele indeling biedt comfortabel plaats aan maximaal 6 gasten, waardoor het ideaal is voor vakantieverhuur. Het spreekt een breed scala aan gasten aan, van stellen en gezinnen tot mensen die op afstand werken, dankzij de ruime interieurs, de rustige omgeving en de nabijheid van het strand en het nachtleven van Marbella. Een zeldzame kans om een flexibele woning met zeezicht te bezitten in een van de meest gewilde gebieden van Marbella, perfect als permanente residentie, vakantiehuis of investering.