2-slaapk. Appartement in Torremolinos

Dit lichte appartement, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Playamar, op slechts een paar minuten lopen van het strand en de aangename promenade, onderscheidt zich door zijn ruimte, locatie en grote potentieel. Het appartement, gelegen op de vijfde verdieping, geniet van overvloedig natuurlijk licht en een aangenaam, vrij uitzicht op zee. Het beschikt momenteel over twee slaapkamers, waarbij de derde is samengevoegd met de woonkamer om een meer gastvrije, comfortabele en gezellige ruimte te creëren. Verder zijn er twee complete badkamers, een aparte keuken en een terras ideaal om van het klimaat en het uitzicht te genieten. Het bevindt zich in een privécomplex met een zwembad, een kinderspeeltuin en uitgestrekte tuinen, waardoor het perfect is als hoofdverblijf of als tweede huis. De woning wordt verkocht samen met een commerciële ruimte van 42 m², momenteel in gebruik als garage en berging, maar met andere potentiële toepassingen, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Een unieke kans om dicht bij de zee te wonen, met ruimte, licht en vele mogelijkheden in een van de beste gebieden van de Costa del Sol. Maak van deze woning uw ideale thuis. Aarzel niet om mij te bellen voor meer informatie. In overeenstemming met de informatieplichten vastgelegd in Wet 10/2025 van 28 december, betreffende klantenservice en transparantie, evenals de huidige sectorregelgeving, is de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen inherent aan de aankoop, welke hieronder worden toegelicht: De makelaarskosten voor deze verkoop zijn inbegrepen in de vraagprijs. In het geval van overdrachtsbelasting (ITP), wordt deze berekend over de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend tussen 7% en 2% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met Koninklijk Wetgevend Decreet 1/1993 van 24 september, dat de geconsolideerde tekst van de Wet op de Overdrachtsbelasting en Zegelrechten (TRLITPAJD) goedkeurt. NOTARIS EN REGISTRATIEKOSTEN: Deze zijn onderworpen aan tarieven, Koninklijke Decreten 1426 en 1427/1989, van 17 november, die de tarieven van respectievelijk notarissen en vastgoedregistrators goedkeuren. BEHEERDIENSTEN: Optioneel. Indien de cliënt dit wenst, bedragen de kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en registratie ongeveer €395 (inclusief btw). FINANCIERING: Indien nodig, moet het bedrag van de extra kosten worden overeengekomen met uw financiële instelling. Deze woning wordt verkocht via een multi-exclusief systeem, wat betekent dat elke transactie met betrekking tot de aankoop ervan via ons kantoor moet plaatsvinden. Neem daarom rechtstreeks contact met ons op en vermijd direct contact met de eigenaren of bewoners van de woning.