3-slaapk. Villa in Coín

Ontdek deze heerlijke vrijstaande villa, perfect gelegen aan de rand van Coín, die de ideale combinatie biedt van rust en gemak. Deze charmante woning ligt op een royaal perceel van 610 m², met een bebouwde oppervlakte van 211 m² en 143 m² interne woonruimte. Deze villa, gebouwd in 1997, is een privétoevluchtsoord met alle voorzieningen die u nodig heeft op loopafstand van het centrum. Kenmerken van het object: Perceelgrootte: 610 m² Bebouwde oppervlakte: 211 m² Woonoppervlakte: 143 m² Slaapkamers: 3 slaapkamers Badkamers: 2 (waarvan één en suite in de hoofdslaapkamer) Bouwjaar: 1997 Hoogtepunten interieur: Open keuken, eet en woonruimte voor naadloos wonen Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en een en suite badkamer Airconditioning voor uw comfort Bijkeuken en berging voor extra gemak Buitenleven: Privézwembad omgeven door een weelderige, groene tuin Ligging op het zuiden, waardoor de hele dag zonlicht gegarandeerd is Overdekt terras met uitzicht op het zwembad en de tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht Parkeerplaats op eigen terrein onder een carport voor één auto BBQ-plek buiten voor entertainment Nutsvoorzieningen en onderhoud: Stadswater en een geregistreerde privébron Netstroom, twee gasboilers en een elektrische kookplaat Onderhoudsvriendelijke woning, ondanks de gedateerde stijl nog in goede staat Locatie: Op loopafstand van het centrum van Coín Dicht bij alle voorzieningen van de stad en diverse scholen Uitstekende toegang tot openbaar vervoer Gelegen aan een zeer kort onverhard pad zonder doorgaand verkeer voor ultieme rust en privacy Deze villa is volledig geregistreerd bij AFO, wat betekent dat alle wettelijke vereisten zijn vervuld. Het is een charmant, pittoresk huis dat een vredig toevluchtsoord biedt, terwijl het toch dicht bij alles is wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op! De makelaar verklaart namens zichzelf en als agent van de verkoper dat: 1. Deze specificaties slechts een algemene leidraad zijn voor potentiële kopers en niet geheel of gedeeltelijk een aanbod of een contract vormen. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze specificaties materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door inspectie, onderzoek, navraag en taxatie te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze specificaties zijn gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze specificaties dient te worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in zijn dienst of handelend namens hem, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie te geven met betrekking tot deze woning. 6. Niets in deze specificaties wordt geacht een verklaring te zijn dat de woning in goede staat of conditie verkeert, noch dat diensten of faciliteiten goed functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van de woning op het moment dat de foto's werden genomen en u dient te vertrouwen op een daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gedaan met betrekking tot delen van de woning die niet op foto's zijn weergegeven. 9. Oppervlaktes, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde stedenbouwkundige, bouwvoorschriften, monumentenzorg of andere toestemmingen zijn verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.