5-slaapk. Villa in Coín

Deze indrukwekkende vrijstaande villa biedt royale leefruimte verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 601 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 285 m². Gebouwd in 2008 en doordacht gemoderniseerd, combineert het pand modern comfort met een veelzijdige indeling, waardoor het ideaal is als gezinswoning of vakantieverblijf. De accommodatie omvat vijf slaapkamers en vier badkamers en biedt ruime mogelijkheden voor zowel gezinsleven als gasten. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte entreehal die leidt naar drie slaapkamers, waaronder één met een grote en-suite badkamer, evenals een aparte doucheruimte of gastentoilet. De eerste semi-souterrainverdieping beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een groot terras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het prachtige, ononderbroken uitzicht op het platteland. Deze verdieping omvat ook een royale woonkeuken, een aparte bijkeuken of wasruimte, een slaapkamer en een extra doucheruimte. Op de onderste verdieping beschikt het pand over een prachtige master suite, compleet met en-suite badkamer en openslaande deuren naar het zwembad. Deze verdieping biedt ook een tweede uitgebreide woon- en eetruimte, verrijkt met een opvallende kamerhoge glazen gashaard, die een stijlvolle scheiding tussen de ruimtes creëert en tegelijkertijd warmte en karakter toevoegt. Van hieruit leiden kamerhoge openslaande deuren naar een overdekt terras met uitzicht op het privézwembad en genietend van een weids uitzicht richting Álora. De woning is goed onderhouden en geüpgraded, met gerenoveerde badkamers en bijkeuken, houten vloeren in het hele pand, nieuwe dubbele beglazing en een neutraal decor dat de overvloed aan natuurlijk licht versterkt. Plafondventilatoren zijn in alle kamers geïnstalleerd voor extra comfort. Buiten biedt het pand meerdere terrassen, waaronder een groot uitkijkterras, een overdekt terras bij het zwembad en extra tuinruimte onder het zwembad, een blanco canvas klaar voor landschapsinrichting of personalisatie. Het privézwembad, parkeergelegenheid op eigen terrein, de garage en 10 zonnepanelen versterken de aantrekkingskracht van de woning verder, naast toegang tot gemeenschapswater en een elektrisch waterverwarmingssysteem. Gelegen in een rustige en gevestigde urbanisatie, profiteert de villa van uitstekende voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, een bakker, café/bar, sportschool en padelbanen. De gemeenschap biedt ook groene ruimtes, een kinderpark, picknickplaatsen, een volleybalveld en een klein voetbalveld. Het is ideaal gelegen nabij de levendige stad Coín, die een breed scala aan voorzieningen biedt, waaronder winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en het populaire winkelcentrum La Trocha. Het nabijgelegen Alhaurín el Grande verbetert de aangeboden levensstijl verder, bekend om zijn uitstekende selectie aan restaurants, cafés en traditionele Spaanse charme. Samen bieden deze naburige steden alles wat nodig is voor een gemakkelijk dagelijks leven, terwijl u toch kunt genieten van een ontspannen, authentieke Andalusische sfeer. Het pand geniet van uitstekende connectiviteit, met snelle toegang tot de A-355 die gemakkelijke routes biedt naar Marbella, Málaga, Mijas en Fuengirola, allemaal binnen ongeveer 30 minuten rijden. Lokale scholen, waaronder Ximénez de Guzmán, Lourdes en Sunland International School in Cártama, zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De aantrekkingskracht van het gebied wordt verder versterkt; er zijn momenteel een nieuw voetpad en een voetgangersbrug in aanbouw, die binnenkort directe toegang vanuit de urbanisatie naar de stad zullen bieden. Deze handige verbinding zal bewoners via Sierra Chica verbinden met het winkelcentrum La Trocha, waardoor het nog gemakkelijker wordt om van lokale voorzieningen te genieten zonder een auto nodig te hebben. Met zijn ruime indeling, onderhoudsarm perceel en eersteklas locatie dicht bij winkels, recreatiefaciliteiten en transportverbindingen, vertegenwoordigt deze villa een uitstekende kans voor zowel permanent wonen als vakantiegebruik. Een prachtig huis dat ruimte, comfort en adembenemende uitzichten biedt. Een vroege bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen. De makelaar, voor zichzelf en als vertegenwoordiger van de verkoper, deelt mede dat: 1. Deze gegevens slechts een algemene omschrijving zijn ter begeleiding van potentiële kopers en vormen geen geheel of gedeeltelijk aanbod of contract. 2. Redelijke inspanningen zijn verricht om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door inspectie, onderzoek, navraag en taxatie te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in zijn dienstverband of handelend namens hem, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot deze woning. 6. Niets in deze gegevens zal worden beschouwd als een verklaring dat het pand in goede staat of conditie verkeert, noch dat enige diensten of faciliteiten goed functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het pand op het moment dat de foto's werden gemaakt en u dient te vertrouwen op een daadwerkelijke inspectie. 8. Er mogen geen veronderstellingen worden gemaakt met betrekking tot delen van het pand die niet op foto's zijn getoond. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de benodigde bouwvergunning, bouwvoorschriften, monumentenzorg of enige andere toestemming is verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting indien van toepassing.