5-slaapk. Villa in Ardales

Gelegen op een uitgestrekt landgoed van 270.000 m² nabij Ardales en het populaire Caminito del Rey, combineert deze prachtige cortijo recente renovaties met behouden traditionele kenmerken, zoals dikke stenen muren, houten balken en klassieke deuren. Het biedt comfort zonder in te boeten aan charme. Het hoofdhuis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen en suite badkamer, naast een zelfstandig gastenappartement met eigen ingang, slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Dit is intern verbonden met de hoofdwoning voor extra flexibiliteit. Een belangrijk hoogtepunt is de grote garage met hoog plafond, die momenteel wordt gebruikt als evenementenhal. Dit is ideaal voor yogaretraites, workshops, bruiloften of tentoonstellingen. Het uitgestrekte terrein nodigt uit tot verdere ontwikkeling, zoals glampingplekken, kampeerterreinen of extra gastenverblijven. Investering en ROI-potentieel: Dankzij de gevestigde evenementenbusiness, met een vraagprijs van ongeveer €5.000 plus btw per bruiloft en €750 per nacht voor verhuur, genereert de cortijo al sterke jaarlijkse rendementen. Agrarische productie voegt een extra laag toe: met 252 ha aan GLB-rechten ter waarde van ongeveer €66.000 per campagne, plus gemiddelde opbrengsten van 2.000 kg/ha (sommige jaren oplopend tot 3.500 kg), is er een solide terugkerend inkomen. Bovendien levert Spaans landbouwgrond vaak een jaarlijks rendement tussen 7 en 12% op, vooral bij een combinatie van evenementen, vakantieverhuur en landbouwactiviteiten. Buiten vindt u een zwembad. Het goed uitgeruste pand beschikt over een eigen waterput en hydraulische pomp voor een zelfvoorzienende watervoorziening, en zonnepanelen voor de elektriciteitsvoorziening. Hoewel er groene zones aanwezig zijn, blijven de vergezichten open en onbeperkt, wat rust en privacy biedt. Op slechts enkele minuten van Ardales voor de dagelijkse benodigdheden, en op minder dan een uur van Málaga en haar luchthaven, biedt deze recent gerenoveerde cortijo de perfecte setting. Of het nu als privéretraite, toeristische onderneming of een onderscheidende evenementenlocatie is, het combineert authenticiteit, ruimte en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of meer informatie aan te vragen.