2-slaapk. Appartement in Mijas Costa

Gelijkvloers appartement gelegen in het Vitta Nature project in El Chaparral, tussen La Cala de Mijas en Fuengirola. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de A-7, op ongeveer 30 minuten rijden van de luchthaven van Málaga en ongeveer 25 minuten van Marbella. De woning heeft een functionele indeling met een woonruimte die direct toegang biedt tot de tuin, twee slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en suite). De westelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk middaglicht en maakt het mogelijk om de buitenruimte comfortabel tot in de avond te gebruiken. Vitta Nature is een omheinde gemeenschap, voltooid en in gebruik sinds 2024. Bewoners kunnen binnen de gemeenschappelijke ruimtes genieten van: aangelegde tuinen (meer dan 13.000 m²) buitenzwembaden spa (verwarmd binnenzwembad, sauna, hammam) volledig uitgeruste fitnessruimte padelbanen fitness- en wandelgebieden buiten sociale club / gastronomische ruimte kinderspeelplaatsen gemeenschappelijke tuin De woning wordt gepresenteerd in uitstekende staat, volledig gemeubileerd en direct te betrekken. Ondergrondse parkeergelegenheid en berging zijn inbegrepen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. In overeenstemming met de bepalingen van artikel 20.1 van de TRLDCU, zal de prijs van de woning worden verhoogd met de volgende bedragen: DOOR DE KOPER TE BETALEN BELASTINGEN: In het geval van btw tegen het huidige tarief van 10% (Wet 37/1992, van 28 december, inzake belasting over de toegevoegde waarde). In het geval van ITP (overdrachtsbelasting) op de hoogste van de verkoopprijs of de kadastrale referentiewaarde, variërend van 3,5% tot 7%, afhankelijk van de voorwaarden van de koper, alles in overeenstemming met (Koninklijk Wetsbesluit 1/1993, van 24 september, ter goedkeuring van de herziene tekst van de Wet op de overdrachtsbelasting en zegelrecht). NOTARIS EN REGISTRATIE: Deze kosten zijn onderhevig aan honoraria, hoewel de geschatte kosten kunnen variëren van €600 tot €1.250 voor de notaris en van €200 tot €600 voor de registratie (Koninklijk Besluit 1426/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Notariële Tarievenrooster, en Koninklijk Besluit 1427/1989, van 17 november, ter goedkeuring van het Tarievenrooster voor het Kadaster, respectievelijk). De professionele honoraria van het makelaarskantoor zijn inbegrepen in de verkoopprijs. INDIEN BANKFINANCIERING VEREIST IS: Het bedrag van de extra kosten moet worden overeengekomen met de financiële instelling. Om de uiteindelijke prijs te berekenen, neem contact met ons op. Wij zullen een persoonlijke offerte opstellen op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper.