3-slaapk. Rijtjeshuis in Río Real

€985.000 | Marbella Oost, Río Real, Greenlife Village | Klassieke Andalusische Hoekrijwoning!! Klassieke Andalusische halfvrijstaande hoekrijwoning in Río Real, Marbella Oost, met 3 slaapkamers, 2 badkamers, uitstekende privacy, meerdere terrassen en een veilige parkeerplaats in een carport op eigen terrein. Rustig gelegen, dichtbij het strand en het centrum van Marbella, met uitzicht over de golfbaan en subtiel zeezicht. Tip: Vraag ons naar de dronevideo die wij hebben gemaakt van de woning en de omgeving. Deze toont duidelijk de ligging ten opzichte van het strand, de golfbaan en de stad Marbella. Beschrijving van de woning De woning is verdeeld over twee verdiepingen. Indeling begane grond Entree met trap, berging onder de trap, gastentoilet en toegang tot de patio. Zeer ruime woonkamer met dubbele oriëntatie, open haard en twee schuifpuien die leiden naar de terrassen. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Het betreft een op maat gemaakte keuken van het Deense merk Sønderborg Køkkenet: massief hout, strak Scandinavisch design, functioneel en duurzaam. Buitenruimte, begane grond & Oriëntatie Tuin, patio, terras en parkeerplaats. Buiten beschikt de woning over een terras aan de tuinzijde van de woonkamer, georiënteerd op het zuidoosten, en een terras aan de straatzijde van de woonkamer, georiënteerd op het noordwesten. Daarnaast is er een carport met pergola en een elektrische poort, die parkeergelegenheid biedt voor twee auto's. Indeling eerste verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Hoofdslaapkamer (1) Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten. En-suite badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Schuifpui naar het terras. Slaapkamer (2) Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en schuifpui naar het terras. Slaapkamer (3) Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en een Frans balkon. Tweede badkamer Aparte badkamer, toegankelijk vanaf de overloop, met ligbad, douche, bidet, toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is uitgerust met infrarood plafondverwarming. Bovenste terras Het grote terras op de bovenverdieping biedt uitzicht over de golfbaan van Río Real en subtiel zeezicht, en geniet van middagzon tot 16:00 uur. Verwarming/koeling: Naast de open haard in de woonkamer is de woning uitgerust met airconditioning voor zowel verwarming als koeling, individueel per verdieping regelbaar. Vloeren: Alle vloeren zijn afgewerkt met licht beige marmer (Crema Marfil marmer), inclusief de buitenterrassen op de begane grond. Het terras op de bovenverdieping is afgewerkt met keramische tegels met een terracotta look in een lichte terracottatint. Inventaris: De woning wordt verkocht zonder meubilair. Optionele parkeerplaats met berging: Een extra parkeerplaats met berging in blok 5 (ongeveer 100 meter verderop) kan optioneel worden aangekocht voor €20.000. Let op: er geldt een voorkeursrecht voor de appartementseigenaren in blok 5. Aanvullende informatie: • Overal dubbel glas. • Voorzien van een alarmsysteem. • Instapklaar! Urbanisatie Greenlife Village Greenlife Village is een kleinschalige en goed onderhouden urbanisatie bestaande uit 26 rijtjeshuizen, omgeven door prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuinen met volwassen beplanting. Er is een zwembadgedeelte met een groot zwembad en een apart kinderbad. Bovendien zijn er voldoende ligstoelen en parasols beschikbaar, en het zwembadgedeelte is over het algemeen rustig. Het complex, gebouwd in 1999 en voltooid in 2000, biedt een rustige en aangename woonomgeving met goed onderhouden gemeenschappelijke voorzieningen. Veel van de rijtjeshuizen zijn permanent bewoond. De laatste keer dat een rijtjeshuis te koop werd aangeboden en verkocht, was ongeveer twee jaar geleden. De (Deense) verkoper is de eerste eigenaar. Locatie De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Río Real, ten oosten van Marbella, aan een doodlopende straat. Río Real is een gewilde wijk met prachtige villa's, rijtjeshuizen en appartementen, grotendeels gebouwd rondom de golfbaan. De woning ligt op ongeveer 50 minuten van de luchthaven van Málaga en op slechts 10 minuten rijden van de oude binnenstad van Marbella en het winkelcentrum La Cañada. Het centrum van Marbella is ook gemakkelijk bereikbaar per fiets of te voet via de boulevard. Het strand van Río Real, op ongeveer 900 meter loopafstand, sluit aan op het bekende strand van Los Monteros. Hier kunt u genieten van activiteiten zoals jetskiën en surfen. De exclusieve beachclub met restaurant en bar, Trocadero Arena, bevindt zich hier ook. Het populaire Río Real Golf & Hotel ligt op loopafstand. Deze prachtige golfbaan strekt zich zelfs helemaal uit tot aan het strand, wat deze locatie bijzonder maakt. Bovendien zal de omgeving naar verwachting nog aantrekkelijker worden door de geplande ontwikkeling van het luxe Four Seasons Resort, wat de buurt waarschijnlijk een positieve impuls zal geven.