2-slaapk. Appartement in La Carihuela

Penthouse te koop in La Carihuela, Torremolinos, op een uitzonderlijke locatie, slechts 1 minuut lopen van het strand en omgeven door alle voorzieningen die nodig zijn om comfortabel te genieten van de Costa del Sol. Dit is een bijzonder aantrekkelijke woning, zowel als tweede huis als investering, dankzij de actieve toeristenvergunning en het potentieel om een jaarlijks inkomen van ongeveer €50.000 te genereren, volgens de verstrekte informatie. Het wooncomplex biedt het grootste comfort dankzij het gemeenschappelijke zwembad en de tuinen, van waaruit er een voetgangerstoegang is naar de boulevard. Het penthouse heeft een vloeroppervlak van 132,30 m² en omvat 2 tweepersoonsslaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en suite. Gelegen op de derde verdieping en gericht op het zuidoosten, geniet het volop natuurlijk licht, gedeeltelijk uitzicht op zee en een heerlijk gevoel van ruimte. Het terras, van circa 50 m², is een van de opvallende kenmerken van het pand: een ruime, veelzijdige ruimte waarvan men het hele jaar door kan genieten. De helft van het terras is overdekt en afgesloten met Lumon glazen wanden, waardoor het in de verschillende seizoenen als een natuurlijke uitbreiding van de woning kan worden gebruikt, terwijl de andere helft volledig open is. Het pand is in 2010 gerenoveerd en verkeert in goede staat, voorzien van centrale airconditioning, een open haard en een inbegrepen parkeerplaats. Het wooncomplex beschikt ook over een gemeenschappelijk zwembad en tuin, wat gemak en toegevoegde waarde biedt in een van de meest gewilde gebieden van Torremolinos. La Carihuela is een van de meest gerenommeerde gebieden aan de Costa del Sol, gewaardeerd om zijn boulevard, mediterrane sfeer, culinaire aanbod en de nabijheid van de zee. Op korte loopafstand van de woning bevinden zich restaurants, winkels, voorzieningen, transportverbindingen en recreatiemogelijkheden, wat de aantrekkingskracht vergroot, zowel voor eigen bewoning als voor vakantieverhuur. Een woning die een toplocatie, een terras en uitstekend rendementpotentieel biedt, ontworpen voor diegenen die willen genieten van de zee en tegelijkertijd een solide vastgoedinvestering willen bezitten in Torremolinos. Neem contact op met Luxury Properties & Projects voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. In overeenstemming met Wet 10/2025 van 28 december betreffende klantenservice en transparantie, dient u er rekening mee te houden dat de vermelde prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de verkoop, welke hieronder worden gespecificeerd: Overdrachtsbelasting (ITP): Het standaardtarief voor de Autonome Gemeenschap Andalusië is van toepassing (meestal 7%, berekend op de hogere van de Kadastrale Referentiewaarde of de verkoopprijs). Verlaagde tarieven (3,5%, 1,2% of 1%) kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de omstandigheden van de koper of de woning. Verdere informatie is beschikbaar op de website van het belastingagentschap van de regionale overheid van Andalusië. Notariskosten: Notariskosten worden berekend in overeenstemming met de officiële schaal zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, dat de notariële tariefschaal goedkeurt. Registratiekosten: Registratie in het Kadaster wordt gefactureerd in overeenstemming met de officiële schaal zoals vastgelegd in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989. Administratieve kosten: Kosten voor administratieve verwerking die om objectieve redenen niet vooraf kunnen worden berekend. Makelaarskosten: De makelaarskosten van de verkoper zijn inbegrepen in de adviesprijs. Kosten kunnen alleen van toepassing zijn op de koper indien deze zelfstandig gebruik heeft gemaakt van een Personal Shopper (PSI) service, welke niet gekoppeld zijn aan de aankoopprijs.