3-slaapk. Appartement in Mijas Costa

Luxe appartement in een privécomplex van slechts 5 woningen, wat ongekende privacy en exclusiviteit garandeert. Het is volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het beschikt over 3 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime open woonkamer en keuken, een wasruimte en een bijkeuken. Het terras van 26 m² en de privétuin bieden u de mogelijkheid om te genieten van rust in een bevoorrechte omgeving. Een toegewezen parkeerplaats is inbegrepen. Hoogwaardige afwerkingen omvatten Dekton by Cosentino vloeren en badkamers, een keuken met porseleinen werkbladen, hoogwaardige kasten en inbouwapparatuur. Elektrische zonwering is in alle kamers geïnstalleerd. Het complex biedt een gemeenschappelijk zoutwaterzwembad. Momenteel wordt het appartement volledig gerenoveerd, met een verwachte oplevering in oktober 2025. Afbeeldingen zijn illustratieve renders en zijn niet contractueel bindend. • Er zijn geen andere verplichte makelaarskosten. • Belastingen niet inbegrepen: Overdrachtsbelasting (7% in Andalusië) over de verkoopprijs: € 799.000, geschat op € 55.930. (Het exacte bedrag is afhankelijk van de fiscale status van de koper.) Dit is onverminderd gereduceerde tarieven van 3,5%, 1,2% of 1% die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van de woning. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, indien deze hoger is. • Notariskosten: Notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief dat is geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november, waarmee het notariële tarief wordt goedgekeurd. Ca. € 2.557 inclusief btw. • Eigendomsregistratiekosten: Registratie in het eigendomsregister wordt gefactureerd volgens het officiële tariefschema dat is vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november, waarmee de notariskosten worden goedgekeurd. Ca. € 1.918 inclusief btw. • Beheerkosten (Agentschap): De kosten voor administratieve verwerking, belastingafwikkeling en registratie bedragen € 417 (inclusief btw). • Makelaarskosten verkoper: Inbegrepen in de verkoopprijs. • Makelaarskosten koper: Houd er rekening mee dat er professionele kosten van toepassing kunnen zijn voor de koper in gevallen waarin diensten voor aankoopcommissie (PSI) of een Real Estate Personal Shopper zijn gecontracteerd. DEZE KOSTEN HOUDEN GEEN VERBAND MET DE AANKOOPPRIJS. • Geschat totaalbedrag inclusief belastingen, notariskosten en registratie: € 860.344. Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de overdrachtsbelasting (ITP) in Andalusië, raadpleegt u de officiële website van het belastingagentschap van de regionale overheid van Andalusië via de volgende link: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision