6-slaapk. Rijtjeshuis in Málaga

Investeringskans in het hart van Málaga, Calle Gordon Gelegen op een steenworp afstand van het historische centrum van Málaga, is Calle Gordon een charmant gebouw dat wordt getransformeerd tot een boetiek-huurpand met een AT (aparthotel) vergunning. Dit biedt een uitstekende investeringskans in een van Spanjes meest dynamische stedelijke markten. Het project zal bestaan uit vier onafhankelijke eenheden: Een ruim appartement met 3 slaapkamers op de begane grond Drie appartementen met één slaapkamer op de eerste verdieping Een prachtige Andalusische patio in het hart van het gebouw, die een rustige en authentieke sfeer creëert voor gasten Hoewel de oorspronkelijke plattegrond wordt gerespecteerd, is het pand technisch gezien een volledig nieuwbouwproject, inclusief nieuwe funderingen, een nieuw dak en geheel nieuwe elektrische en loodgietersystemen. Dit alles is gebouwd volgens moderne normen van comfort, efficiëntie en duurzaamheid. Gelegen in een rustige straat op loopafstand van Plaza de la Merced, Calle Larios, het Picasso Museum en de culturele en gastronomische hoogtepunten van Málaga, combineert de locatie rustig residentieel wonen met directe toegang tot de meest gewilde voorzieningen van de stad. Málaga blijft een sterke en aanhoudende groei in toerisme tonen, met een toenemende vraag naar hoogwaardige, centraal gelegen accommodatie. Erkende aparthotel-achtige eigendommen in het historische centrum blijven beperkt, wat een sterke bezetting en langetermijnwaarde ondersteunt. Inkomstenpotentieel Met professioneel beheer en een aparthotel-achtig bedrijfsmodel wordt verwacht dat het pand ongeveer €135.000, €165.000 aan bruto jaarlijkse huurinkomsten zal genereren. De combinatie van meerdere eenheden, toplocatie en AT-vergunning zorgt voor consistente jaarrond vraag en een stabiel, veilig investeringsprofiel. Dit project biedt een zeldzame gelegenheid om een goed presterend horecapand in het historische centrum van Málaga te verwerven, waarbij een sterke cashflow, waardevermeerdering op lange termijn en operationele flexibiliteit worden gecombineerd in een goed ingeburgerde en groeiende markt.