3-slaapk. Villa in Mijas

Deze twee-onder-een-kapwoning valt op door zijn uitstekende locatie en slimme indeling. Gelegen op een perceel van 104 m² biedt de woning een perfecte balans tussen privé buitenruimtes en lichte woonvertrekken. Met open uitzicht en een oriëntatie die de hele dag zorgt voor natuurlijk licht, is deze woning ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig object in een gevestigde woonwijk. De hoofdwoning beslaat 74 m² verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond herbergt het sociale gedeelte met een woon-eetkamer die verbonden is met de veranda aan de voorzijde en het achterterras, een aparte keuken en een gastentoilet. De bovenverdieping is gewijd aan rust, met twee lichte slaapkamers en een complete badkamer. Het echte pronkstuk van deze woning is de volledig ingerichte kelder, die een eigen ingang heeft en alles bevat wat nodig is om te functioneren als een volledig zelfstandige eenheid: - Slaapkamer met grote inbouwkasten die royale opbergruimte bieden - Complete badkamer met ligbad, wastafel en toilet - Onafhankelijke woonkamer met ruime plaats voor een zit- en eethoek - Uitgeruste keuken met geïntegreerde wasruimte (wasmachine inbegrepen) - Eigen boiler, wat volledige energieautonomie garandeert Deze kelder is perfect als onafhankelijke studio, gastensuite, gezinsaccommodatie, of een zelfstandige verhuureenheid die extra inkomsten kan genereren, dit alles met de optie van een interne verbinding met de hoofdwoning. Gelegen in Urbanización La Ponderosa, is de connectiviteit onverslaanbaar met directe toegang tot de A-7 snelweg, op 20 minuten van de luchthaven van Málaga en 25 van Marbella. De gemeenschap biedt ook toegang tot gedeelde voorzieningen waaronder een zwembad en tennisbanen, wat de rust van een privéomgeving combineert met de nabijheid van internationale scholen en prestigieuze golfbanen. Het Abbreviated Information Document (DIA) is op aanvraag beschikbaar. Bijkomende kosten: belastingen (ITP of BTW+AJD), notaris- en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de prijs.