4-slaapk. Rijtjeshuis in Nagüeles

Herenhuis met 4 slaapkamers en ruime buitenruimtes in Arroyo de las Piedras, Marbella Golden Mile Gelegen in de gevestigde woonwijk Nagüeles, binnen de exclusieve Golden Mile van Marbella, biedt dit herenhuis in Andalusische stijl een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. De woning ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Marbella, de beste internationale scholen en de gerenommeerde stranden van Puente Romano en Marbella Club. Het is omgeven door luxe woongemeenschappen zoals Sierra Blanca, in een natuurlijke omgeving met volwassen pijnbomen, eucalyptus en mimosa, wat privacy, rust en een ware mediterrane levensstijl biedt. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ongeveer 180 m² bebouwd oppervlak, ontworpen voor comfortabel wonen, zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis. 4 slaapkamers 3 badkamers 1 gastentoilet Ruime woon-eetkamer met open haard Onafhankelijke en functionele keuken Wassruimte met wasmachine en droger Meerdere terrassen en buitenruimtes De begane grond beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open haard, direct verbonden met de buitenruimte. De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en vermaak, inclusief een terras met barbecue en een volledig uitgeruste buitenkeuken, ideaal om het hele jaar door buiten te dineren. Deze ruimtes bieden ook de mogelijkheid tot afsluiting of overkapping, evenals de mogelijkheid om een privézwembad te installeren. Een van de belangrijkste kenmerken van de woning is de dubbele oriëntatie, wat zorgt voor uitstekende natuurlijke ventilatie en overvloedig licht gedurende de dag, met uitzicht vanaf de terrassen op het bos, de bergen en de zee. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers; één met een douche en de andere met een ligbad. Elke slaapkamer heeft inbouwkasten en toegang tot een privéterras. Vanaf de overloop kan men genieten van twee verschillende oriëntaties: één gericht op groene zones en het zwembad, en de andere biedt open uitzicht op de straat en de zee. De bovenste verdieping heeft een charmante indeling in zolderstijl met dakramen, wat zorgt voor natuurlijk licht en karakter. Het omvat twee extra kamers met meerdere mogelijke toepassingen, een badkamer met inloopdouche en toegang tot nog een terras. De woning profiteert van twee onafhankelijke toegangspunten: één direct vanuit de tuin en een andere via de hoofdingang van de gemeenschap, wat zowel gemak als privacy verhoogt. Het is gelegen in een zeer rustige en residentiële omgeving met gemakkelijke parkeergelegenheid en uitstekende connectiviteit in alle richtingen, dicht bij parken, groene zones en natuurlijke wandelroutes. De woning verkeert in goede staat en is direct te betrekken, terwijl het ook een sterk potentieel biedt voor modernisering en waardeverhoging. Dit is een veelzijdige woning, ideaal als gezinswoning, vakantieverblijf, investering of verhuurmogelijkheid, dankzij de ligging, indeling en buitenlevensstijl.