3-slaapk. Villa in Mijas

Gelegen in een prestigieuze woonwijk op slechts een steenworp afstand van het betoverende witgekalkte dorp Mijas Pueblo, biedt deze prachtig ingerichte mediterrane villa een uitzonderlijke mix van tijdloze Andalusische charme en eigentijds comfort. Met een achtergrond van adembenemende berglandschappen en sprankelende mediterrane vergezichten, presenteert het pand een idyllisch toevluchtsoord aan de Costa del Sol. Ontworpen voor een naadloze binnen-buitenlevenstijl, verwelkomt de villa u in een lichtrijke open woonruimte waar een karakteristieke open haard, een elegante eethoek en een volledig uitgeruste keuken naadloos overvloeien naar een zonovergoten terras op het zuiden. Met uitzicht op het privézwembad en de aangelegde tuinen, is deze rustige omgeving perfect voor vermaak, ontspanning en het omarmen van de mediterrane levensstijl. De residentie biedt drie prachtig geproportioneerde slaapkamers, waaronder een serene hoofdslaapkamer. Boven vangen verhoogde terrassen en een charmant Frans balkon adembenemende uitzichten over de kustlijn, het platteland en de omliggende bergen, wat een sfeer van complete privacy en sereniteit creëert. Buiten omzomen fraai aangelegde tuinen het privézwembad, terwijl een beveiligde toegang met poort en eigen parkeergelegenheid gemak en gemoedsrust bieden. Volledig gemeubileerd en onberispelijk onderhouden, is de villa klaar om direct bij aankomst te betrekken. Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, gastronomische restaurants en de prachtige stranden van de Costa del Sol, combineert het pand de rust van een privéretraite met moeiteloze toegang tot Benalmádena, Torremolinos, Marbella, Mijas, Fuengirola, Málaga Stad en luchthaven, en de meest gewilde bestemmingen in de regio. Of het nu als een verfijnde permanente residentie, een elegant vakantieoord of een weloverwogen investeringsmogelijkheid dient, deze uitzonderlijke villa belichaamt de essentie van verfijnd mediterraan wonen. De makelaar, namens zichzelf en als agent voor de verkoper, verklaart dat: 1. De details met betrekking tot het hierboven aangeboden pand uitsluitend bedoeld zijn als algemene leidraad voor potentiële kopers en vormen geenszins, geheel of gedeeltelijk, een aanbod of contract. De informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en maakt geen deel uit van enige contractuele overeenkomst. 2. Alles is in het werk gesteld om ervoor te zorgen dat de informatie in deze advertentie nauwkeurig en zo betrouwbaar mogelijk is. De details kunnen echter onderhevig zijn aan fouten, weglatingen, wijzigingen, beschikbaarheid of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. 3. Elke potentiële koper dient zelf de juistheid van elke verklaring te controleren door middel van eigen inspecties, zoekopdrachten, navraag en onderzoeken, hetzij persoonlijk of via een wettelijke vertegenwoordiger. 4. Alle verklaringen worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 5. Geen van de hierin vervatte verklaringen mag worden beschouwd als verklaringen of voorstellingen van feiten. 6. Noch de makelaar, noch enige persoon in dienst van of handelend namens de makelaar, is bevoegd om enige verklaring of garantie af te leggen met betrekking tot dit pand. 7. Niets in deze gegevens zal worden geacht een verklaring te zijn dat het pand in goede staat of conditie verkeert, of dat diensten, systemen of apparaten naar behoren functioneren. Potentiële kopers worden geadviseerd het pand persoonlijk te inspecteren om de staat ervan te verifiëren. 8. De foto's zijn voor exclusief gebruik van de makelaar. De afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen slechts bepaalde delen en aspecten van het pand tonen op het moment dat de foto's werden genomen. Er mogen geen aannames worden gedaan met betrekking tot delen van het pand die niet op de foto's worden getoond. 9. Alle vermelde oppervlakten, metingen of afstanden zijn bij benadering en zijn ontleend aan de documentatie van het pand. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen, uitbreidingen of toegestaan gebruik mag niet worden opgevat als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunningen, bouwvoorschriften goedkeuringen, monumentale vergunningen of enige andere vereiste autorisaties zijn verkregen. 11. Alle kosten en belastingen die voortvloeien uit en verband houden met de aankoop van het pand zijn de verantwoordelijkheid van de koper en zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs. Deze kunnen bestaan uit belasting over de toegevoegde waarde (BTW tegen 10% of 21%) of overdrachtsbelasting (ITP tegen 7%), afhankelijk van de aard van de transactie, evenals zegelrecht (AJD tegen 1,2%), notariskosten, kadasterkosten en eventuele juridische vertegenwoordigingskosten. 12. De makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs.