1-slaapk. Appartement in Fuengirola

Exclusief, recent gebouwd appartement in Los Pacos, Fuengirola, met frontaal zeezicht, een ruim terras en dubbele parkeergelegenheid inbegrepen in de prijs. BELANGRIJK: Hoewel het pand deel uitmaakt van een nieuwbouwproject, zal de verkoop plaatsvinden als een wederverkooptransactie. Dit betekent dat de koper niet de gebruikelijke 10% btw hoeft te betalen die van toepassing is op nieuwbouw. In plaats daarvan is alleen de Overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing, momenteel vastgesteld op 7% in Andalusië, wat een aanzienlijke besparing op de aankoopkosten betekent. De akte van het pand zal in juni 2026 worden verleden. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Fuengirola, Los Pacos, op slechts een steenworp afstand van het nieuwe gezondheidscentrum, omringd door alle essentiële voorzieningen en op slechts 9 minuten lopen van het strand. Het appartement valt op door zijn ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval. Het biedt een totale bebouwde oppervlakte van 75 m², inclusief een spectaculair terras op het zuiden met frontaal zeezicht, perfect om het grootste deel van de dag van de zon en prachtige zonsopgangen te genieten. De woning omvat: • Entreehal • Ruime slaapkamer van circa 12 m² met inbouwkast • Volledige badkamer met inloopdouche • Aparte wasruimte • Lichte open woon- en eetkamer met geïntegreerde keuken van circa 21 m² • Groot terras op het zuiden met vrij uitzicht op de Middellandse Zee Het wooncomplex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad op het dak, dat een moderne en exclusieve omgeving biedt. Bovendien is in de prijs een dubbele parkeerplaats inbegrepen met capaciteit voor twee voertuigen, een zeer ongewone toegevoegde waarde in dit gebied. Oppervlakten: • Totaal bebouwd oppervlak: 75 m² • Totaal bruikbaar oppervlak: 61,93 m² • Bruikbaar oppervlak binnen: 43,14 m² • Bruikbaar oppervlak terras: 18,79 m² Een uitstekende kans, zowel als permanente bewoning, vakantiewoning of investering in een van de meest gewilde en veelbelovende gebieden van de Costa del Sol.