Perceel in Costabella

Momenteel is het perceel, volgens het huidige stedelijke ontwikkelingsplan, geclassificeerd als niet-geconsolideerd stedelijk land, waardoor constructie niet haalbaar is. Er wordt gewacht op een PERI (Speciaal Plan voor Interne Hervorming), wat betekent dat er een urbanisatieproject nodig zou zijn, en het initiatief zou coöperatief zijn, wat inhoudt dat het niet uitsluitend afhankelijk is van de eigenaar. Het is vermeldenswaard dat in het stedelijke plan van 2010, dat werd geannuleerd, dit perceel was bestemd voor openbare voorzieningen, maar dat betekent niet dat het nieuwe plan dat wordt opgesteld dezelfde bestemming zal toewijzen. Kortom, het is een perceel zonder goedgekeurde planning of beheer, en in de huidige situatie zouden geen bouwvergunningen worden afgegeven. De percelen in hetzelfde gebied die worden gebouwd, hadden ofwel een vergunning vóór 2015, of vallen buiten de planningsscope en vallen onder specifieke regelgeving. Het nieuwe stedelijke ontwikkelingsplan van Marbella bevindt zich momenteel in de voorbereidende fase, wat betekent dat het de grond nog niet classificeert of kwalificeert. We zullen moeten wachten op de initiële goedkeuringsfase om meer te weten te komen over de classificatie van het perceel in het nieuwe plan.