Perceel in Marbella

Perceel voor residentiële en commerciële ontwikkeling in het centrum van Marbella Perfect gepositioneerd binnen een geconsolideerde stedelijke enclave in het hart van het centrum van Marbella, biedt dit vlakke ontwikkelingsperceel van 364,89 m² een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars. Zoals uiteengezet in de technische documentatie en plattegronden in g, staat op het perceel momenteel een commercieel gebouw van één verdieping, bestemd voor sloop. De grond heeft een premium classificatie als geconsolideerd stedelijk gebied (Suelo Urbano Consolidado) onder de MC-1 blokkeringszone regels, wat meergezinswoningbouw toestaat. Volgens het goedgekeurde ontwikkelingskader levert het perceel een totale bovengrondse bebouwde oppervlakte op van 1.291,19 m². De architectonische ontwerphypothese optimaliseert deze voetafdruk in een meerlaags gebouw met 12 residentiële appartementen, 13 ondergrondse parkeerplaatsen en een commerciële ruimte van 284,89 m² op de begane grond. Gelegen in een zone met veel vraag, uitstekende infrastructuur en nabijgelegen voorzieningen, belooft dit project een hoge commerciële levensvatbaarheid. Voor volledige technische details, stedelijke bouwcoëfficiënten en projectdossiers kunt u direct contact met ons opnemen.