2-slaapk. Villa in Casares Playa

TWEEKAPSVILLA MET PANORAMISCH ZEEZICHT EN GROOT POTENTIEEL IN DOÑA JULIA Deze tweekapsvilla, gelegen in Doña Julia, biedt een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en waardevermeerderingspotentieel in een rustige en groeiende omgeving. De woning heeft 239 m² woonoppervlak op een perceel van 271 m² en bestaat uit twee slaapkamers, twee en-suite badkamers en een gastentoilet. De oriëntatie op het zuiden en zuidwesten maakt het uitzonderlijk licht, evenals het aangename open uitzicht op de zee en het omringende natuurlijke landschap. Een belangrijk kenmerk is de toekomstige locatie aan de eerste lijn van een golfbaan, wat de aantrekkelijkheid aanzienlijk zal vergroten. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot een terras op de tweede verdieping met een prachtig panoramisch zeezicht, een perfecte plek om in alle privacy van de omgeving te genieten. Binnen is er een uitnodigende woonkamer met een open haard, airconditioning en directe toegang tot de buitenruimtes. De recent gerenoveerde open keuken vloeit naadloos over in de ruimte en creëert een moderne en functionele omgeving. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over laminaatvloeren met origineel marmer eronder, wat extra aanpassingsmogelijkheden biedt. Het omvat ook een eigen satellietschotel. Buiten beschikt de woning over een ruim terras van 32 m² en een eigen tuin, evenals een bovengronds zoutwaterzwembad. Er is ook voldoende ruimte om, indien gewenst, een op maat gemaakt zwembad te bouwen. De woning beschikt over een privéparkeerplaats voor maximaal drie voertuigen en een berging. Een van de grootste troeven is de grote, natuurlijk verlichte kelder (dankzij dakramen), die tal van mogelijkheden biedt: het creëren van extra slaapkamers, een fitnessruimte, een recreatieruimte of een thuiskantoor. De ontwikkeling staat vakantieverhuur toe (met een verhoging van 10% in de gemeenschapskosten), waardoor deze woning een uitstekende optie is, zowel als permanente bewoning als als investering. Bovendien zal het complex in de komende maanden worden geschilderd en volledig worden omheind, wat de esthetiek, veiligheid en waarde verder zal verbeteren. Strategisch gelegen, de woning bevindt zich op korte rijafstand van Finca Cortesin, de stranden van Casares en La Duquesa, en de jachthaven met zijn brede scala aan restaurants en recreatieve activiteiten. Het centrum van Estepona ligt op ongeveer 15-20 minuten afstand, Sotogrande op ongeveer 10 minuten en Marbella op ongeveer 30 minuten, terwijl de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 25 minuten afstand ligt. Bovendien profiteert het van verschillende nabijgelegen golfbanen, supermarkten en essentiële diensten, wat zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.