2-slaapk. Villa in Coín

Dit charmante en traditionele gelijkvloerse landhuis ligt op korte rijafstand van het levendige dorp Coín. Gelegen op een privéperceel van 2.550m², verdeeld over drie terrassen, geniet de woning van rust, privacy en een prachtige landelijke omgeving. Het huis zelf biedt drie slaapkamers en twee badkamers. Houd er rekening mee dat de derde slaapkamer een kleine eenpersoonskamer is die toegankelijk is via de tweede slaapkamer, en dat één van de badkamers extern is, gunstig gelegen voor gebruik bij het zwembad. Binnen is er een gezellige woonkamer met een open haard en airconditioning, plus een ruime overdekte terras met een zomerkeuken, perfect voor het hele jaar door buitenleven. Op het bovenste terras vindt u een chloorzwembad, zonneterras en een kleine kitchenette. Er is ook voldoende open parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het middelste terras herbergt het huis, omgeven door volgroeide bomen die het hele jaar door schaduw bieden. Het onderste terras beschikt over zes stallen (met de mogelijkheid om er nog vier te creëren), die momenteel worden gebruikt als opslagruimte, een hondenhok en een kippenren. De woning profiteert van elektriciteit via het net, stadswater, twee privébronnen en verbeterd irrigatiewater (goteo-systeem). De jaarlijkse gemeentebelasting bedraagt slechts €495. Met een totale bebouwde oppervlakte van 165m² (70m² interne leefruimte) vereist deze woning enige modernisering, maar biedt uitstekend potentieel voor diegenen die op zoek zijn naar een landelijk toevluchtsoord met paardenfaciliteiten en volledige privacy, alles binnen handbereik van Coín. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. De makelaar voor zichzelf en als makelaar voor de verkoper deelt mede dat: 1. Deze gegevens zijn slechts een algemene schets ter begeleiding van potentiële kopers en vormen geheel of gedeeltelijk geen aanbod of contract. 2. Redelijke inspanningen zijn geleverd om ervoor te zorgen dat de informatie in deze gegevens materieel correct is, maar elke potentiële koper dient zich door inspectie, onderzoek, navraag en inspectie te vergewissen van de juistheid van elke verklaring. 3. Alle verklaringen in deze gegevens worden gedaan zonder verantwoordelijkheid van de makelaar of de verkoper. 4. Geen enkele verklaring in deze gegevens mag worden beschouwd als een verklaring of weergave van feiten. 5. Noch de makelaar, noch iemand in dienst, noch iemand die namens de makelaar handelt, heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te geven met betrekking tot dit onroerend goed. 6. Niets in deze gegevens zal worden beschouwd als een verklaring dat het onroerend goed in goede staat of conditie verkeert, noch dat diensten of faciliteiten goed functioneren. 7. Foto's tonen mogelijk slechts bepaalde delen en aspecten van het onroerend goed op het moment dat de foto's werden genomen en u dient te vertrouwen op een daadwerkelijke inspectie. 8. Er mag geen aanname worden gedaan met betrekking tot delen van het onroerend goed die niet op foto's zijn getoond. 9. Alle oppervlakten, afmetingen of afstanden zijn slechts bij benadering. 10. Elke verwijzing naar wijzigingen of gebruik is niet bedoeld als een verklaring dat de noodzakelijke bouwvergunning, bouwvoorschriften, monumentenvergunning of enige andere toestemming is verkregen. 11. Genoemde bedragen zijn exclusief belasting, indien van toepassing.