3-slaapk. Appartement in Riviera del Sol

???? Exclusief triplex penthouse met prachtig zeezicht in een bevoorrechte omgeving Welkom in dit spectaculaire triplex penthouse, een onlangs gerenoveerd juweel dat het fijnste Italiaanse design combineert met het licht en de charme van de Costa del Sol. Met 129 m² bebouwde ruimte en diverse terrassen biedt dit pand een unieke woonervaring, waarbij elke hoek is ontworpen om te genieten van een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee. Design en Europese Kwaliteit De woning is recent gerenoveerd met materialen van de hoogste kwaliteit en een nauwgezette aandacht voor detail. Het beschikt over hoogwaardige ramen en prestigieuze deuren die isolatie, comfort en energie-efficiëntie garanderen. Alle meubels zijn geïmporteerd uit Italië, wat een verfijnde, elegante en tijdloze stijl teweegbrengt die in elke kamer tot uiting komt. • Design binnendeuren van Porta Garofoli, befaamd Italiaans vakmanschap. • Elegante Schuller decoratieve verlichting, een combinatie van verfijning en eigentijds design. • Vloerverwarmingssysteem voor comfort gedurende het hele jaar. • Hoogwaardige Mapei harsvloer, met een naadloze, moderne en duurzame afwerking. • Italiaanse maatwerk keukenkasten, op maat ontworpen en vervaardigd in Italië. • Hoogwaardige BTicino elektrische installatie, die betrouwbaarheid en geavanceerde functionaliteit garandeert. • Nieuw geïnstalleerd Midea airconditioningsysteem voor optimale klimaatbeheersing. • Hoogwaardige Duitse ramen en deuren, voorzien van geïntegreerde jaloezieën in het glas en gemotoriseerde gordijnen. • Privéjacuzzi, de perfecte ruimte voor ontspanning en welzijn. Functionele en lichte indeling Het penthouse is verdeeld in 3 slaapkamers, 2 complete badkamers en 1 extra gastentoilet, wat comfort en privacy biedt voor zowel familie als bezoekers. De lichte, open woonkamer sluit direct aan op de terrassen, waardoor het uitzicht op zee de ware protagonist van de woning is. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers ademt u de weidsheid van de blauwe Middellandse Zee in. Terrassen met eindeloos uitzicht De meerdere terrassen van dit triplex penthouse zijn de ideale ruimte om het hele jaar door te genieten van het klimaat: van ontbijt met het eerste daglicht tot diners in de buitenlucht terwijl de zon ondergaat aan de horizon. Onverslaanbare locatie, dicht bij alles Gelegen in een goed gepositioneerde omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen: scholen, winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer, en met snelle toegang tot de hoofdwegen. Dit alles zonder de rust en privacy op te geven die een penthouse met zeezicht biedt. Zoek niet verder. Dit penthouse heeft het allemaal: design, kwaliteitsrenovatie, Italiaanse meubels, spectaculaire terrassen en een strategische locatie. ???? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en verliefd te worden op uw nieuwe uitzicht op zee. Verkorte Informatie Document Kosten: Belastingen (ITP of BTW + AJD) + notaris en registratiekosten. Geschatte koperskosten: De aankoop is onderworpen aan de overdrachtsbelasting (ITP) (Wet 5/2021 betreffende afgestane belastingen), waarvan het algemene maximumtarief 7% bedraagt. De belastinggrondslag is de hogere waarde tussen de geregistreerde prijs en de kadastrale referentiewaarde (art. 10 TRLITPAJD). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. Notaris- en eigendomsregisterkosten zijn gereguleerd door officiële tarieven (respectievelijk RD 1426/1989 en RD 1427/1989). Geschatte bereik: € 500, € 2.000 voor notariskosten en € 250, € 1.500 voor registratiekosten. Beheerskosten (indien vrijwillig gecontracteerd, vrije kosten): geschat tussen € 300 en € 500. Gemeentelijke vermogenswinstbelasting (IIVTNU) is voor rekening van de verkoper (art. 104 TRLRHL). Totale geschatte kosten voor de koper: € 64.700 (+10%). Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met art. 20.1.c) TRLGDCU. Het uiteindelijke bedrag is afhankelijk van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Intermediatiekosten zijn voor rekening van de verkoper. FS1