4-slaapk. Villa in Guadalmar

*Afbeeldingen van de gevel zijn bewerkt met kunstmatige intelligentie om een mogelijke uitstraling in wit te tonen na een toekomstige schilderbeurt.* Deze twee-onder-één-kap gezinswoning wordt aangeboden in de woonwijk Guadalmar (Málaga), zeer gewaardeerd vanwege de nabijheid van de zee, groene zones en uitstekende verbindingen met het centrum van Málaga, de luchthaven en belangrijke toegangswegen. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 168 m2, verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 267,30 m2, en biedt ruime binnen- en buitenruimtes. Het is een woning met veel renovatiepotentieel, ideaal voor wie een huis wil ontwerpen dat is afgestemd op persoonlijke behoeften in een van de meest gewilde woonwijken van Málaga. De prijs is aangepast om rekening te houden met de noodzaak van modernisering, waardoor de koper de woning kan aanpassen en de waarde ervan kan verhogen, aangezien gerenoveerde woningen in Guadalmar aanzienlijk hogere prijzen opleveren. **Buitenruimte** Een van de belangrijkste kenmerken is de grote privé verharde patio, met verschillende ruimtes om buiten te genieten. Deze omvat: * Overdekte veranda met een houten constructie, ideaal voor bijeenkomsten of familiemaaltijden. * Buitenkeuken met spoelbak en aanrecht, perfect voor barbecues. * Tuin en ontspanningsruimtes. Buiten is er ook een extra gastentoilet, zeer praktisch bij het genieten van de patio of het zwembad. Vanuit de woning is er directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. **Onafhankelijke studio** Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een onafhankelijke studio, momenteel in gebruik als opnamestudio, hoewel deze kan worden aangepast als kantoor, apart appartement, ontspanningsruimte, fitnessruimte of werkplek op afstand. **Begane grond** Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een entreehal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, met zowel zit- als eetgedeeltes. Op deze verdieping vindt u: * Volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, met een zithoek in kantoorstijl. * Aparte wasruimte. * Gastentoilet. * Slaapkamer met en-suite badkamer, ideaal voor wie op de begane grond wil wonen. Vanuit dit niveau is er directe toegang tot de buitenruimtes van de woning. De woning beschikt ook over een eigen garage. **Bovenverdieping** De bovenverdieping is gewijd aan het slaapgedeelte en beschikt momenteel over drie slaapkamers met goede natuurlijke lichtinval. Oorspronkelijk had de woning vier slaapkamers, maar twee zijn samengevoegd om een grotere kamer te creëren. De oorspronkelijke indeling kan eenvoudig worden hersteld om desgewenst vier slaapkamers terug te krijgen. Op deze verdieping vindt u ook: * Een complete badkamer. * Een hal met toegang tot twee terrassen, die zorgen voor ventilatie en extra buitenruimtes. **Kenmerken** * Geïnstalleerde zonnepanelen, die de energie-efficiëntie verbeteren. * Interne marmeren trap met houten leuning. * Gemeenschap met zwembad. **Locatie** Guadalmar is een van de meest gewilde woonwijken in Málaga, gelegen naast het strand en met uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de luchthaven. De woning ligt ook zeer dicht bij de Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), een van de historische golfbanen van de stad. De wijk biedt scholen, sportfaciliteiten, restaurants, openbaar vervoer en allerlei diensten. De aangegeven prijs is exclusief de aankoopgerelateerde kosten zoals vastgesteld door de huidige wetgeving (overdrachtsbelasting of BTW, notariskosten, registratiekosten, juridische/administratieve kosten, etc.). De verstrekte informatie is uitsluitend ter informatie en heeft geen contractuele waarde.