3-slaapk. Villa in Arenas

Exclusieve villa met zeezicht, zwembad en verhuurvergunning in Arenas (Málaga) Deze prachtige vrijstaande villa is gelegen in het charmante witte dorp Arenas, aan de voet van Castillo Bentomiz. Een rustige en privé gelegen woning, omgeven door groen, met een adembenemend uitzicht op de zee en de omliggende natuur. De villa bevindt zich op een uitstekende locatie: slechts 20 minuten van Algarrobo, 25 minuten van de kust, 35 minuten van Nerja en 55 minuten van Málaga en de luchthaven. Hier geniet u van rust en privacy zonder afgelegen te wonen. De woning staat op een ruim perceel van 8.821 m² en biedt veel comfort, ruimte en privacy. Ideaal als permanente woning, tweede huis of investering. Indeling van de woning De villa heeft een woonoppervlakte van 216 m² en bestaat uit: • een entreehal • een ruime woonkamer met eethoek • een open, volledig uitgeruste keuken (ongeveer 6 jaar geleden gerenoveerd) • een praktische bijkeuken • een aparte was- en opslagruimte • 3 royale slaapkamers met ingebouwde kasten en airconditioning • 2 badkamers, waarvan 1 recentelijk gerenoveerd De leefruimte is comfortabel en gezellig, met airconditioning in de woon- en eetkamers en een krachtige 14 kW pelletkachel voor de winter. Een van de grootste pluspunten van deze woning is de prachtige wintertuin van ruim 33 m². Deze lichte extra leefruimte kijkt uit op het zwembad, de tuin en de zee. Dankzij de grote ramen geniet u hier het hele jaar door van het uitzicht en natuurlijk licht. In de winter is het heerlijk zonnig en in de zomer zorgt de airconditioning voor verkoeling. Buiten genieten Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Rondom het privézwembad van 36 m² ligt een ruim zonneterras van ongeveer 210 m². Perfect om te ontspannen, zonnebaden of gasten te ontvangen. De mediterrane tuin is prachtig aangelegd met palmbomen, groen en diverse gezellige zitjes. Overal vindt u rust, privacy en een schitterend uitzicht. Daarnaast is er een sfeervolle patio van 30 m², een beschutte plek waar u in alle stilte kunt genieten. Extra comfort Deze villa beschikt tevens over: • 28 m² garage • aansluiting op het waternetwerk van El Vicente (Algarrobo) • extra waterreserve van 14.000 liter • warm water via zonneboiler met elektrische back-up • airconditioning in slaapkamers, woonkamer en serre • verhuurvergunning beschikbaar Interessante investering Deze woning is niet alleen een heerlijke plek om te wonen of vakantie te vieren, maar ook een solide investering. Dankzij de verhuurvergunning genereert de villa ongeveer €25.000 aan huurinkomsten per jaar, zonder intensieve verhuur. Een unieke kans in Andalusië Deze villa biedt alles wat u zoekt onder de Spaanse zon: ruimte, comfort, privacy, zeezicht en een uitstekende locatie. Perfect als permanente woning, luxe vakantiehuis of investering met rendement. Bent u op zoek naar een bijzondere woning in Andalusië? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of virtuele rondleiding.