2-slaapk. Appartement in Arroyo de la Miel

Spectaculair hoekappartement met prachtig zeezicht, op steenworp afstand van het centrum van Arroyo de la Miel Als u op zoek bent naar een lichte, privéwoning met open zeezicht en een toplocatie, dan heeft dit prachtige hoekappartement alles wat u nodig heeft. Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts enkele minuten van het centrum van Arroyo de la Miel en naast Tivoli Gardens, onderscheidt dit appartement zich door zijn uitstekende oriëntatie en hoekligging. Dit zorgt de hele dag door voor buitengewoon veel natuurlijk licht, een groter gevoel van ruimte en ongeëvenaarde privacy. Vanaf het terras geniet u van een prachtig, onbelemmerd uitzicht op de zee en de omgeving. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, in de zon te ontbijten of de zonsondergangen aan de Costa del Sol te bewonderen. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 79 m² (65 m² bruikbaar) en is verdeeld in een ruime en lichte woon eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers met inbouwkasten en een complete badkamer. Bovendien omvat het een parkeerplaats en een grote berging, een toegevoegde waarde die gemak en ruime opbergmogelijkheden biedt. Belangrijkste kenmerken: Hoekappartement, zeer licht en met uitstekende ventilatie. Terras met prachtig, onbelemmerd zeezicht. Oriëntatie op het zuidwesten. Parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Grote berging. Gebouw met lift. Gebouwd in 2010. Zeer lage servicekosten. Ongemeubileerd verkocht. De locatie is een ander groot voordeel. Het ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Arroyo de la Miel, omringd door supermarkten, winkels, restaurants, scholen en allerlei voorzieningen, met snelle toegang tot de A-7 snelweg, wat uitstekende verbindingen biedt naar Malaga, de luchthaven en de rest van de Costa del Sol. Een ideale woning als hoofdverblijf, tweede huis of investering, dankzij de uitstekende locatie, het spectaculaire zeezicht en de geboden kenmerken. Mis deze kans niet. Neem contact met ons op en ontdek uw volgende woning. In overeenstemming met de informatieplichten zoals vastgelegd in Wet 10/2025, willen wij u erop wijzen dat de aangegeven prijs exclusief de kosten en belastingen is die inherent zijn aan de aankoop. Deze worden hieronder gedetailleerd: Overdrachtsbelasting (ITP): het geldende belastingtarief in Andalusië (doorgaans 7%) zal worden toegepast, onverminderd lagere tarieven die van toepassing kunnen zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het pand. De belasting wordt geheven over de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, afhankelijk van welke hoger is. Notariskosten: de notariskosten worden berekend volgens het officiële tarief geregeld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1426/1989. Kosten van het Kadaster: inschrijving in het Kadaster wordt gefactureerd volgens het officiële tarief vastgesteld in Bijlage I van Koninklijk Besluit 1427/1989. Administratiekosten: indien nodig bedragen de kosten voor administratieve verwerking ongeveer €500 (inclusief btw). Makelaarskosten: inbegrepen in de verkoopprijs.