2-slaapk. Appartement in San Pedro de Alcántara

Waar de zee en de bergen deel worden van uw huis. Sommige woningen bieden een geweldige locatie. Andere imponeren met hun uitzicht of hun ontwerp. Zeer weinig woningen combineren alles. Dit uitzonderlijke design duplex penthouse is er een van. Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van San Pedro de Alcántara, op korte loopafstand van het strand, de Boulevard, het stadscentrum, restaurants, cafés, winkels en alle essentiële voorzieningen, biedt het een levensstijl die steeds zeldzamer wordt aan de Costa del Sol: alles binnen handbereik, doch een huis waar privacy, natuurlijk licht en rust deel blijven van het dagelijks leven. Open panoramische uitzichten over de Middellandse Zee, de bergen, de Boulevard en de aangelegde groene zones creëren een uitzonderlijk gevoel van ruimte en behoren tot de meest onderscheidende kenmerken van het pand. Volledig opnieuw ontworpen volgens de hoogste standaarden, combineert dit elegante duplex penthouse van 178 m² eigentijdse architectuur met uitmuntend comfort. Uitgebreide beglazing, hoogwaardige materialen en op maat gemaakte afwerkingen laten natuurlijk licht door de hele woning stromen, waardoor een lichte, verfijnde en gastvrije sfeer ontstaat. De huidige indeling is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren en biedt twee ruime slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet, een indrukwekkende inloopkast, een elegant thuiskantoor en diverse veelzijdige woonruimtes die zich gemakkelijk kunnen aanpassen aan veranderende levensstijlbehoeften. De volledig uitgeruste designkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en integreert naadloos met de woonruimtes. Een van de hoogtepunten van het pand is het spectaculaire panoramische terras van 22,43 m². Dankzij het innovatieve afzetsysteem en de geïntegreerde verwarming kan ervan het hele jaar door genoten worden als een extra woonruimte met uitzicht op de zee, de bergen, de Boulevard en de omringende groene ruimtes. Extra kenmerken zijn onder meer: • Twee ondergrondse parkeerplaatsen • Eigen berging • Airconditioning (warm en koud) • Open haard • Elegante infraroodverwarmingspanelen van glas • Uitgebreide ingebouwde opslagruimte • Op maat gemaakt designmeubilair • Hoogwaardige apparatuur en afwerkingen overal Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht, precies zoals gepresenteerd, waardoor de toekomstige eigenaren direct kunnen intrekken en kunnen genieten van een huis waar elk detail zorgvuldig is ontworpen. Bewoners profiteren ook van prachtig onderhouden gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. Een zeldzame kans om een design penthouse te verwerven dat open uitzicht, uitzonderlijk natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingen en een van de beste locaties in San Pedro de Alcántara combineert. Wij regelen graag uw privébezichtiging. Juridische mededeling: De aangegeven prijs is exclusief belastingen of aankoopkosten. Er is een overdrachtsbelasting van 7% (ITP) van toepassing, naast notariskosten (ongeveer 0,3%, 0,5%) en kosten voor het kadaster (ongeveer 0,1%, 0,3%) op basis van de aankoopprijs. De vermelde bedragen zijn uitsluitend ter informatie en kunnen variëren afhankelijk van de specifieke situatie. Voor dit pand zijn de geschatte aankoopkosten: Overdrachtsbelasting (ITP): €82.600 Notariskosten: Tussen €3.540 (0.3%) en €5.900 (0.5%) Kadaster: Tussen €1.180 (0.1%) en €3.540 (0.3%) De aankoop van dit pand brengt geen makelaarskosten met zich mee voor de koper. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht.