2-slaapk. Appartement in Ojén

Droomappartement met een grote privétuin en uitzicht op zee Gelegen in het prestigieuze Palo Alto project, recent gebouwd en voorzien van uitstekende kwaliteiten, inclusief topapparatuur en een aerothermisch systeem, en op slechts 2 minuten van het winkelcentrum La Cañada, combineert dit exclusieve appartement op de begane grond met twee slaapkamers luxe, comfort en design in een ongeëvenaarde setting. Het beschikt over een ruime privétuin, evenals overdekte en onoverdekte terrassen vanwaar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht op de sprankelende Middellandse Zee. Elk detail van de woning is zorgvuldig ontworpen met Scandinavische elegantie, waardoor lichte, verfijnde en uitnodigende ruimtes zijn gecreëerd. De indeling en hoogwaardige afwerking zorgen voor een uitzonderlijke woonervaring, waar rust en stijl naadloos in elkaar overvloeien. De woning omvat een ondergrondse parkeerplaats en berging, evenals exclusieve toegang tot het clubhuis met coworking-ruimte, fitnessruimte en een ultramoderne spa, ontworpen voor diegenen die een actieve, gezonde levensstijl waarderen zonder in te boeten aan comfort. Het project zelf is een serene oase: weelderige tuinen, een buitenzwembad met uitzicht op zee en 24/7 beveiliging zorgen voor privacy, welzijn en een exclusieve sfeer, waardoor het de ideale woning is. Kortom, dit hoekappartement op de begane grond is meer dan een woning: het is een mediterrane toevluchtsoord waar elke dag wordt beleefd met elegantie, stijl en adembenemende uitzichten. Welkom in uw mediterrane droom. Geschatte kosten voor de koper: De aankoop is onderworpen aan overdrachtsbelasting (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) (Wet 5/2021 betreffende overdrachtsbelasting), met een algemeen maximumtarief van 7%. De belastinggrondslag is de hoogste van de aangegeven aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde (Artikel 10 van de Geconsolideerde Tekst van de ITP en AJD-wet). Verlaagde tarieven kunnen van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper. De kosten van de openbare akte en de inschrijving in het kadaster worden gereguleerd door een officieel tarief (Koninklijk Besluit 1426/1989 en Koninklijk Besluit 1427/1989, respectievelijk). De geschatte bandbreedte ligt tussen €500 en €2.000 voor notariskosten en tussen €250 en €1.500 voor kadasterkosten. Administratieve diensten (gestoría), indien vrijwillig aangesteld (kosten zijn niet gereguleerd): geschat tussen €300 en €500. De gemeentelijke meerwaardebelasting (IIVTNU) is verschuldigd door de verkoper (Artikel 104 van de Geconsolideerde Tekst van de Wet op de Lokale Financiën). Totale geschatte kosten voor de koper: €790.900. Deze schatting is indicatief en wordt verstrekt in overeenstemming met Artikel 20.1.c) van de Geconsolideerde Tekst van de Algemene Wet ter Bescherming van Consumenten en Gebruikers. Het uiteindelijke bedrag zal afhangen van de specifieke omstandigheden van de transactie en de koper. Makelaarskosten zijn verschuldigd door de verkoper.